0924423 wrote:3年前你怎麼不買...(恕刪) 你眼中只有顏色,別自以為聰明!!顏色無法代表價值觀。〝利益之所在,就是改革之所在,千古不變。〞甚麼叫做實事的 "改革",哪一個人敢冒大不違,敢開罪一堆人(既得利益者),那才是真改革的人,台灣年青人才會挺。
gn大寫得真好。特別同意您的第三點與第五點。小弟認為真要打房,應從貸款成數著手,也就是說手頭上若有房產登記在名下,要再買一間房時,那麼自備款就提高到8成甚至9成。很少有投資客是用現金在炒房的,都是用貸款,若制度設計他必須用現金炒房,再多的現金,可炒的房也有限...,若我手頭上有一千萬,看上5間各一千萬的房子(房貸假設都是8成),那我可以炒5間房,但若自備款要8成,我只能炒一間...gn01968744 wrote:邏輯思考(1)當法案...(恕刪)
餘屋貸款手段早就應該出手了,這政府只會為建商、財團、有錢人服務,台灣才一個鼻屎大,政策要一體適用,防投機,北中南都一樣。兩年內的非自用住宅的交易稅,其實作用不大,擺好看的而已,限縮時間過短,是主因,新加坡至少鎖四年,這政府的決心,我質疑!!營建炒很旺根本不應該是台灣經濟的本質,有人說,那是火車頭,其實根本是虛的,增加都增加到更有錢的人的口袋去了,對台灣長期經濟是重傷害(台灣人的生活品質下降),一國的人民如果一天到晚喜歡投機,喜歡買空賣空,台灣的房屋、營建,就是這種不良趨勢勞動人力不去做實質生產,這國的國力必定虛弱,看GDP的數字,都是不真實的、不切實際的,經建會是在做虛事,華而不實!!可憐,我們的政府就是這副德性。對85%以上的人民來說,有沒有改善勞工勞動條件及薪資有沒有實質上升,才是有感,可惜,這幾方面,施政都差到不行,比大陸還爛。
政府放任很多不肖的銀行與投機客、建商、財團在抬面下聯手勾結勾串,利用社會資源---銀行的低利或信貸或高估抵押品、餘屋貸款等手段,使投機者(投資客、建商、財團)完全不需用到自備資金,就從銀行釋放不正當的資金到市場,放任投機者炒作,致使房價脫離真實價,隨意哄抬,這才是台灣最大的詐騙集團一干人,政府就是共犯(故意不做實事,就是瀆職),台灣人還默默地、笨笨地相信,房價這樣走,是常態,未來只會更高,不會回頭的。
我認為這次有機會是玩真的。金管會也開槍了。有興趣的人可以翻2011/03/22蘋果日報B01版,標題:打炒房,金管會6月金檢2011/03/22自由時報A10版,標題:非自用房貸,銀行風險權數100%2011/03/22工商時報A04版,標題:縮銀根,金管會5重手打房常往來的行庫已經動起來了。