twentyff wrote:
新五泰桃蘆到林口隔一座山
請問中和到板橋中間有山嗎

如果房價高人口就減少
為什麼台北市還有地方人口增加呢
啊原來是台北市比板橋便宜啊 失敬失敬
五十萬人口的區域一直打壓十萬人口的區域
是不是知道自己快不行了


你講的板橋周邊腹地很多都隔條河, 隔座山算什麼?

泰山、五股、新莊、蘆竹、 桃園這些地區走高速公路到林口很方便的!






twentyff wrote:
新五泰桃蘆到林口隔一座山
請問中和到板橋中間有山嗎
如果房價高人口就減少
為什麼台北市還有地方人口增加呢
啊原來是台北市比板橋便宜啊 失敬失敬

五十萬人口的區域一直打壓十萬人口的區域
是不是知道自己快不行了



你大概不知道台北市的人口從十幾年前就一直是減少的(因房價太高),一直到前市長郝龍斌推出"祝你好孕"的福利,才讓台北市的設籍人口止跌回升的。 不過這些增加的人口數都是虛的,只是設籍拿福利!


你可以再去看看隔壁桃園最近這幾年的人口增加數, 每個月都是增加3,4千人, 一方面也是因為桃園推出類似台北市的社會福利政策,另一方面就是新北第一圈最近這幾年的房價高漲,所以買不起的只好往新北低價區移動, 再買不起新北低價區的,只好往桃園移動!



看到那個價格,我笑了,哈哈!林口好棒!
「基本上,就是這些人買不起高價的新北第一圈,而被洗出去了」

這一部份比較無法認同
至於其它,不是很在意
大約8年前,一位不大熟的朋友帶我去看他剛入手的房子
在和平東三段六張犁樂業街巷內,印象是三房 30幾坪他自己說的 入手價格八百萬。

當時他也笑我住林口是鳥不生蛋的地方,他當玩笑 我也笑笑回應之未多說,他大我十多歲我也尊稱他一聲大哥,不便多得罪

我當時未告訴他的是
早在12年前我在林口的入手價是他的七倍。
而小弟我在成為林口人以後,結交了些當地人後才漸漸發現,林口到處是億來億去的老在地人,當然這種情況在各地比比皆是。

這段話純粹對於說買不起蛋黃就是被洗出去一詞顯得反感
LV9875 wrote:
(台灣人都在忙撈錢,...(恕刪)



跟大哥您報告
我並未有其他人該跟我一樣嚮往國外之意
也澄清了,人各有志
也有表示鄙人較生性乖僻
相對的,別人打道回府不表示鄙人也會
是啦,是我不懂感恩養育我長大這片土地


至於林口
在地人對居住環境的認同度特別高
難道是種錯誤
況且無論未來自己是否居住臺灣
至少父母還住林口的情況下
對林口抱有樂觀期待何錯之有









xup6g4m4 wrote:
「基本上,就是這些...(恕刪)
你怎不說30年前忠孝東路4段房子1坪10萬,那現在價值是你林口幾倍?你當你林口你深圳啊漲幅世界第一?
xup6g4m4 wrote:
跟大哥您報告我並未...(恕刪)


老實說,我對閣下的背景沒什麼興趣知道,只是看到閣下說到(台灣人都在忙撈錢,撈夠了就移民)感到反感,而且還是一個與事實不符的情況,所以對此回應。

至於主題的情況,網路討論本就容易有意見相左的情形,只要不涉及人身攻擊,基本上都是能接受的。我無法影響別人的言論,只能要求自己盡量是客觀的發言,主觀上我不太喜歡板橋的環境,但客觀上,我無法否認板橋車站周遭區域,是目前新北市發展比較完整的區塊,說是核心區域不為過。

至於林口地理上就是新北市的邊垂,或許是因為是邊垂,所以跟板橋 三重 新莊 中永和這些所謂的舊城區,街區環境有差異,這是優點或缺點,我想每個人的看法不同。

我跟林口或板橋都沒有地緣的關係,但客觀就認為新板是新北市的核心,林口是外圍區,因重劃面積較大所以整體街廓較新穎,想法就如此而已。

我家在景美 新店有土地房產,算有地緣關係,主觀上我也覺得新店整體環境優於板橋,但依舊無法否認,新北地理位置上板橋優於新店。

住林口主觀上認同林口沒有不好,固然台北很多區域是新舊大樓建物夾雜,但如果因為認同林口而去覺得,住台北其他區域都是不懂得生活品質的人,難免容易被其他地方的回應,誰有沒有講過這樣的話,閣下應該不會不清楚,言盡於此,謝謝。
leo78788 wrote:
你怎不說30年前忠孝...(恕刪)



跟大哥您報告
小弟所指的是當初的建造成本
並未扯到房價增值或現值多少
只覺得當初被八百萬笑
有點手足無措罷了
當然他八年前的價格現今肯定又翻了不知道多少
這就不得而知了
不過就討論麻,何必有氣呢


比來比去不過就是面子問題
誰都不想被壓著頭
秀房價、烙財力 
搞得一個討論版上烏煙瘴氣
這又何必呢

Cena John wrote:
再說一次 再聽不懂我也沒輒啦
台灣跟香港是2個不同的經濟體 , 難道你在新北買房時 還會考慮香港的房價? 完全不懂在比較板橋跟林口時 還把香港拉進來的目的?
就像在台灣lexus 比 Toyota貴 在美國 lexus 一樣比toyota貴 就是因為lexus比 toyota 高級 , 但有人會因為台灣的toyota 賣的比美國的lexus貴 就說toyota比較高級嗎. 同樣的 香港籠屋密集的地段房價比板橋貴 能代表什麼 ?
至於生活品質喔 我跟住林口的同事一樣沒開車上班 但我可以比她多睡一個小時再出門 這就是我要的生活品質啦


pyang3 wrote:
景氣不好時,Lexus跌得比Toyota多
這叫做Toyota前景看好所以抗跌?
別鬧了,哈哈哈
原本就便宜的東西本來就比較難跌了吧
二三十萬要跌到哪裡去?

經濟體固然不同,但你的訴求不就是房價高,再反客為主談板橋多高檔,不是嗎?舉香港籠屋,就是讓你明瞭談房市,那會是先談房價,再反退談居住品質這樣的怪思維?
連進口車、國產車這樣讓人啼笑皆非的不當舉例都可以拿來跟房市相題並論?
1.請問板橋那建案是進口產品?需要這樣自抬身價比成帕來品
2.不動永久財、跟消耗性產品怎會放同屬性產品比?
3.房產數據也是你們在比,結果難看;現要拿車市數據來比?也認同啊!那就請拿出lexus、toyota這幾年的銷售數據來比看看,很想知道景氣不好時進口車是怎樣的降價求售;景氣好時,又是怎樣的抬高價錢惜售買賣,然後中古進口車、國產車折舊率又是多少?希望也能有像實價登錄這樣各月分銷售統計比較數據讓人信服!
多睡一小時,那叫生活品質?說穿了還不是工作地點取捨方便,所以,香港人、南部人如非工作需求,怎會來買你板橋;同樣,在林口、長庚工作、或者林口到內湖、台北工作時間不被交通影響的人,你這多睡一小時說法又方便到那?居住環境、與品質內涵,看來你還是不懂,能看到只是工作地點這樣「個人因素」的便利性。所以看你開版文會拿遠揚加州為例,說明個人因素而逼不得已選擇,你不會住遠揚加州吧!
pyang3 wrote:
我的數據?你怎麼不...(恕刪)

不是板橋林口比?現還附帶了;板橋的建案那個是進口貨?就算自抬身價為舶來品了。質感沒改造完善,能讓人認同房價較貴是好貨?
xup6g4m4 wrote:
開版大很開心看到林...(恕刪)


這種差的發言,我反而喜歡讓它留著,見識不深又帶情緒的發言,讓人看看這位x大的層次到那。

而且坦白說,他講的移民跟此主題內容,也沒什麼關係,但就讓他留著,看看此發言的格調
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