rugbysamz wrote:
對啊,所以能管理好更不簡單!
管理好不簡單
個人積分：747分
文章編號：39174534
個人積分：118分
文章編號：40300675
個人積分：747分
文章編號：40308940
個人積分：9分
文章編號：40338006
個人積分：747分
文章編號：40338130
個人積分：9分
文章編號：40343867
個人積分：747分
文章編號：40344542
個人積分：676分
文章編號：40401977
jandylin wrote:
連交誼廳燈都可以改成...(恕刪)
這間以前也去看過，不過我是看小坪數的，可能有一些差異，以下個人感覺
陽臺太小，就在客廳外面，曬衣不便
游泳池花費的公設費用最高的，而且隔壁三重商工就有游泳池了..
還有可能是戶數多，格局讓我想起以前學生租屋的鴿舍
說到造景，樹很漂亮沒錯，但比起淡水的尚海差一截(離題了..)，但是樹木大有缺點，就是地板以後可能會因為樹根產生裂縫漏水，聽說不知道是知森堂還是西班牙已經移植了
那時土地還沒變更，還是工業用地且剛蓋好，開價20/P(透過仲介)
總結戶數實在太多了...以後問題會不少，就沒考慮
我猜那邊投資客不少，所以大大那麼直接一針見血的點出，很多人要緊張了(包括仲介)!
還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心
個人積分：13分
文章編號：40501022
至於社區管理也是見仁見智，有要求才會有改善，但對大多數住戶來說，管理是真的還不錯啦。
社區雖有泳池，但每坪管理費才55元，並不因有泳池而提高管理費，且有健身房、溫泉、鹽磐浴、三溫暖、烤箱等，管理費很便宜，且這兩年都只需繳11個月，社區經費也充裕，有錢能做建設。
因為西班牙水花園兩面臨路，社區中最小的坪數是臨165巷的路，所以對面的商家會有點影響，但這邊的景觀也不錯，有好有壞，至於陽台大小也是見仁見智，這邊的陽台是景觀陽台，當初設計目的不是曬衣服的。而大坪數的臨後竹圍街，在三重商工正對面，學校的聲音一覽無遺，有時的確會比較吵，但景觀好就會吵，這是所有景觀住宅的問題，也不見得是壞事。
如果在這個社區要安靜，只能找面中庭的，或是後面一點的，晚上靜的都能聽到自己的心跳。
其實每個社區都會有一些大大小小的問題，由其是新的社區，只要大家有心，一定能越來越完善。
重點是，住這個社區會賺錢，剛搬入時，地下室的車大多是國產車，但現在的名車越來越多了，保持捷、雙B、等一大堆，可見大家都賺了錢啦。
個人積分：747分
文章編號：40502479
