有人聽過三重西班牙水花園社區嗎?

最近在看三重的房子,有注意到這個社區案子,他有小坪數的,想知道大約的成交價在哪?請問有人最近買它嗎?感謝
湯泉系列社區

www.spain.ecc.tw

C/P值不如重陽重劃區
1.出入太複雜了(住戶超級多)
2.公設比超高
3.那塊地可追溯到日據時代,到後來某大賣場火災....
4.很多住戶都有反應, 晚上很熱鬧,社區大門口商家都知道,

算了吧
PSTYLE64 wrote:
1.出入太複雜了(住...(恕刪)


反應什麼? 晚上熱鬧? 笑話吧! 住戶多不是重點!

那邊鄰近輕工業區 晚上 不熱鬧! 對面還有汽車旅館! 怎麼熱鬧?

建照也是舊的! 怎麼會高公設比? 請你在查一下啦!

不過 有聽說 三重商工 有可能要升格改制 國立技術學院!

三重商工對面 也蓋起豪宅了!

PSTYLE64 wrote:
1.出入太複雜了(住戶超級多)
2.公設比超高
(住...(恕刪)


我本身有看過這房子

這位大大說的有錯誤 幫他糾正一下

此建案公設比應該算超低 應該只有24多一些吧

因為算舊建照 只需一隻逃生梯

大大可能以為公設多 公設比就超高 這是錯誤的想法

此建案大部分公設都是利用空地比去做的 沒有樓房遮擋的區域並不算在公設比之內唷!!
PSTYLE64 wrote:
1.出入太複雜了(住...(恕刪)


我住附近, 大概說明一下

1. 大門口對面是汽車旅館且旁邊都是小工廠, 晚上工廠休息是不會吵可能旅館比較熱鬧
2. 面三重商工那一面比較優因為有view
3. 以前這塊地是萬家福發生火災也是多年前, 離愛買算近但是要經過小工場
4. 離未來機場線新設的站不遠也不近走路大概要15分鐘吧!
PSTYLE64 wrote:
1.出入太複雜了(住...(恕刪)

PSTYLE64 wrote:
1.出入太複雜了(住...(恕刪)

要講就講得清清楚楚,
這種語焉不詳的謠言,
才真的是"算了吧"...

PSTYLE64 wrote:
1.出入太複雜了(住...(恕刪)



可以請問一下,你是裡面的住戶嗎?蠻好奇你在哪聽來的住戶反應???我也想知道,這樣就不用上來問了..

PSTYLE64 wrote:
1.出入太複雜了(住...(恕刪)


這位仁兄~的指正我個人是覺得相當不可參考~
光第一點~~出入太複雜了~~我覺得很瞎!!(我想你是被七百多戶的數量嚇到嗎??相較很多其他建案住戶量跟其公共空間其實事不成正比的狀況!!水花園雖然七百多戶但是社區的公共空間大一樓都是休閒環境所以我每次到水花園都覺得很舒服)出入複雜當然有著管理中心跟門禁的過濾!!就差很多哦!!
光要進入水花園就是層層管制才會回到家裡!!出入根本不會複雜!!再加上社區管理跟住戶管委都有在做事!!讓我都很羨慕我哥住在水花園裡面~每次去他們社區都感覺很優閒~真的有渡假的FU!!
尤其我又有小孩!!就可以很安全的讓小朋友在一樓公共區域玩耍!!所以我看我哥住在水花園越住是越開心~讓我相當羨慕~~也當作是目標~~獨立的社區環境真的很重要~且現在水花園有社區吧士接送捷運站了唷!!!讚!!

kash-Chuang wrote:
這位仁兄~的指正我個...(恕刪)


這種大社區的管理如果真要比的話...當然是戶數少的好,

這地點不會有豪宅出現的
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