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東哥cdy wrote:
當然是認真的,所以...(恕刪)
我相信會以環家樂福這區塊最抗跌,,,
綠山棧應該要賣戶數不多
微笑就比較危險,,因為戶數太多,,難免有房貸扛不下去的人,,,或樓層差的要認賠,,,破20我不意外
天藝蓋得很漂亮...點偏了點,,,買入價要賣到20...那是六折..機會不大
新市之星點不錯.....要是破20...一些很外圍的海邊建案,,,恐怕連15都撐不住
另外,,,,我覺得太偏太遠的不要因為差一坪三到五萬就去買,,,
寧可買中心點近一點的,,,,不然一大堆還在蓋跟交屋,,,,我怕連下手買家都難找,,,例如海院那邊蓋那麼多,,,即使規劃不錯的江南.也是一堆在賣難成交...我寧可加三四五萬,,,買回家樂福或麥當勞過來這邊,,,生活機能最重要
總之,,,新市鎮,,,邊陲那些靠海建案,,,,最好不要碰,,,,還是要以家樂福為中心,,,至少是麥當勞進來這一區,,,甚至淡金公路上那些也要保守一點....目前跟未來幾年,,買方市場無疑,,,,慢慢挑不會錯
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