年後花了不少時間看了三重重劃區的新建案,扣除坪數過大或是周邊環境問題不考慮的建案外。
幾乎大部分建案都去過了。
其中紐澤西的含車位低總價頗吸引我女友,另外就是預計今年六月交屋的極境最吸引我們。
請問有人可以分享一下去看極境的感想嗎?
我先來談談重陽橋下這一區塊我個人看下來的心得好了,以下純屬個人觀感。
【紐澤西】看屋次數:3次
首先就先談紐澤西好了,打出$790萬三房含車位的噱頭應該也算是這個討論區的常客了吧!
還記得去年520之後去看時,姿態還頗高,隔一個農曆年後銷售策略完全不同。
除打出超低價外,代銷人員的態度以及積極度都改善許多。
跟版上許多人一樣,價格是主要的訴求跟吸引點。
【巴黎莫內】看屋次數:2次
再來是巴黎莫內,上週去看是第二次了,當初也是因為巴黎系列而去看,不過代銷姿態真的非常之高。
第一次去受不了直拉著女友走人,對方也很習慣地連資料都沒留。
上週之所以去看是因為想說有家人上來陪看,比較一下不同建商的房型以及建材等。
看了D、E兩棟的樣品屋,結果比上次看的還要失望,房間格局規劃得不是我們想要的。
另外說A棟只剩12樓,既然這麼"無緣"就算了!
p.s.其實緣份真的是毀在小姐的態度上
【合康映月】看屋次數:2次
上次的印象是小姐姿態很高,這次去對方問我們當初是誰接待的,結果報了名字後說已經調到別的工地了。
(哈,該不會是因為態度太差被客訴所以被炒了吧!XD →純Kuso)
看了之後最大感想是"餐桌"要擺哪兒呀?感覺客廳旁跟廚房間的空間餐桌很難靠牆壁,擺中間又很浪費空間。
(因為沒有表現得很積極,所以只是意思要個價格,另外我在乎的是可不可以不買車位,對方是說原則上要買!)
【極境】看屋次數:2次
原本經過時進去問坪數說最小4x坪,就沒有考慮;不過後來想說40出頭也許可以拼一下,問一下又不會死。
於是後來又特地去問,結果意外地對方表示是可以協調不需要買車位,這點也解決了總價的問題。
看了兩次的心得是,面河的河景的確頗吸引人,但是價格更高外,怕冷的我們光想到冬天就受不了。
另外當然是面集賢路自然也難以避免車道噪音的問題。
所以就決定鎖定面進安街。
不知道有沒有大大可以分享一下看屋或是出價心得呢?謝謝。
極境我個人也很喜歡,也看了很多次了
很喜歡她的建材和面河的view
還有她大廳落地窗設計及飯店式管理都很吸引我
不過因為實在太貴談了幾次價格一直很硬
從1月初國曆年假看到2月底過完年去談過4.5次價格都沒到我想要的價格
所以想說再等一陣子看看
最近看新聞說看屋熱潮又起了,想說再去問問價錢
結果真的很誇張,記得過年前這案子根本沒幾隻小貓在看
代銷小姐也都坐在櫃台裡發呆外頭也停沒2.3台車,沒想到這次
外頭停滿車搖下車窗想問警衛哪裡還可以停車
竟然直接被警衛說已經客滿了,沒小姐可以帶看了要我晚點再來
還不讓我停車真是誇張,好說歹說跟警衛說已經來看過很多次了
有熟識的小姐才勉強讓我進 ,一進去後竟然沒位子可以坐
更誇張的是位子上的人都是在等小姐帶看屋的
問了一個中年媽媽帶年輕小孩夫婦的,說已經等了半個多小時了
真是有夠扯
後來看不是辦法出去繞繞半小時又回來,剛好看到認識的那個代銷小姐在陪客人
本來還想問問她之前提的價錢有沒有機會,她竟然說最近看屋人都很多哦
建商態度也轉硬了,等到4月中旬使用執照下來
還要再調漲1.5萬/p,聽了下巴差點又掉下來
看來或許跟極境會越來越無緣了
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=651608&p=31#10881882
我從去年12月看極境直到3月下定,每次去接待中心都空空如也!!
沒想到探子回報的消息,都是大爆滿
看房子還要等候抽號碼牌!!真的是很誇張耶!!
是否代表房市已開始反轉呢!?
順帶一提 進安街只剩下極境剛開始賣,還有很多好樓層及好格局可以挑
其他幾乎都成屋一段時間了(沒幾戶可以挑了),不然就還是空地尚未開工
92戶,純3~4房格局,我想投資客應該比較不會來
不過車位價格真的開很高,要努力去談價囉!
順帶一提,請各位大大不要問我價格,我有簽保密條款
只能說我買的價格沒想像中便宜,不像大家討論的那麼低
假如看的人潮還是很踴躍,我覺得建商價格一定會更硬,賣更高價
歡迎大家來當鄰居喔!!!有成交的記得來簽名回報一下喔~~
iris1129 wrote:
看起來蓋的還不錯只是...(恕刪)
小弟我日前去參觀過~!!
靠河邊的會比較吵一點~!面向進安街的這一棟就很安靜了~!!
和家人去看過的感覺感覺很不錯~我們是看邊間42坪的三樓和八樓~天花板稍微挑高~不會有壓迫感~格局和格間都處理的很好~房子的大小都很適中~內縮12米加上道路的八米~假設對面的建案也縮12米~樓跟樓的間隔夠大~採光和通風應該還算ok吧~家人看上就愛上了~現在想買邊間的三樓~業務說可以直接看到對面國泰一品的花園~不過看房子沒車位停還真的是很麻煩的~我還是並排停車說~後來我問業代~停車場現在在鋪柏油要等乾了~下次就有停車場停了~!!
也有去看巴黎莫內~只差一點點就成交了~後來想說帶家人來看一下~莫內~老人家覺的格局和大小不如極境~價格又硬~在屋內待不到幾分鐘就想走了~!!
我的感覺是~莫內現階段住戶水準似乎比較好~出口臨舊社區和小學的入口比較近~是優點~從窗外看出去的感覺也比較好一點~因為是分棟採光我想會比極境面進安街的好一點~但是室內的空間隔局我沒有太大的感覺~是因為女朋友喜歡我才考慮的~!!
極境的空間格局讓人一看就挺喜歡的~家人都看的很滿意~前後棟的間隔夠大不緊密~送的東西比較有誠意~看的到的建材都比莫內好一點~價格似比較好談一點~!!目前擔心的是要到五華街可能要騎車繞一圈~麻煩一點~對面的國泰建起來採光通風會略差一點~建商在網路上都查不到~有點疑慮外~其餘的都很滿意~!!有點慶幸沒下訂莫內說~!!
有點忘記.....

























































































