不爽用01 , 刪,不爽用01 , 刪

說實在的

這個價錢還是太高了

以後套牢的可能性相當高

16以下努力看看吧![用功]
最近聽電台又在瘋狂的打廣告中我記得很久以前就在打了

怎麼最近突然又開始打廣告了不過我是覺得價位開太高了

可以再殺衝個16~17看看 [勝利]
廣播已經打廣告至少一年了~"~
再用力砍一下吧
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摩納哥離捷運站說近不比雪梨近,但也不遠,16 萬....應該相當困難,隔壁有一棟正在蓋的可以考慮( 聽說 18 起跳,含裝潢 )

公設比在新的法規下這已經算少的,隔壁雪梨那才令人吒舌( 33%!! ) 摩納哥

高樓層小坪數一般比較難殺,不過目前正在出清,所以可以貼 20 左右水平努力看看,最近房價又再下探,有機會有機會。
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我最近也要賣房子,也再紅樹林,說真的,無裝潢的19-24都有可能.有裝潢的,就要看了,有的屋子主人25都不見得想賣,我是在Casa 450挑高屋,上網查了一下最離譜的有無裝潢28萬, 比較合理的大多是25-28含裝潢,21-22無裝潢.
富陽四季最近有一間邊間50坪21.X成交,但是大部分小坪(15-30)數與極大坪數(豪宅70-150),都還是26-30成交.
房價永遠是這樣,買的時候大家一直說現在是有上漲空間,趕快買(同樣有可能買再高點),賣的時候永遠是現在行情不好,所以,若不趕的話,一間一間去談吧.
紅樹林的地大部分是我以前一位同事他們家族的,因為他們家族很節儉(現在還再賣雞蛋),也不缺錢(路邊的一牌很多是他們的地),所以,建商取得成本高,自然相對比竹圍淡水新市鎮高,同樣,要開發的地產商也要子彈夠,只能蓋一些比較有特色,或標榜類似飯店管理(海悅,富陽)的.
我老婆喜歡紅樹林是因為安靜,空氣好,確實比竹圍好多了,但是生活機能就是必須妥協的.
版上的站友都是好心地幫你出合理的價位

但是這價位往往與實際上多有落差

站友提供的價格是未來房市走跌的價格

實際上,建商或屋主堅持的價格是未來房市走穩或走高的價格

至於現在都說是買方市場,站友當然希望你殺多一點喔!

殺很大,殺不用錢,又不用負責

所以,只有當下想買屋的人才會知道

目前還是賣方市場

儘管景氣不好,但是價格還是一樣硬!

而房價在熱門區域,幾乎是文風不動

所以,買自己可以負擔又喜歡的房子才是重點

除非你買這房子以投資角度出發,否則勢必需要取捨

現金為王道,租房子以期房價下跌

頭期款來拿投資

兩頭賺~但是別忘記囉,投資跟買房都一樣,風險管理才是正確的王道
I am One!!
建案用地是一般住宅或工業住宅與否,前方是否確定是永久棟距應該會影響很大,尤其是對紅樹林地區的住宅?
有些建案前方空地似乎策略性的先空下來暫保持景觀的穿透性?
有些建案則前方尚有一排舊透天屆時不知會不會被整合後蓋高樓否?
摩納哥
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