下個月要結婚了
房子還沒有著落
我在土城上班,老婆在台北市
雖然政府釋出低利優惠
但現在房子真的好貴呀
因為我兩年後也許會調動到北市,所以不想買再土城,而且就算是土城,海山站附近也要20+
目前看中一間海山站附近3房的電梯大樓
但租金要1萬6
若再租車位,恐怕一個月加網路水電瓦斯至少就要2萬出
以我們兩人的薪水一個月約7萬8來說
租這房子會不會有點划不來?

若要買的話我比較中意新埔站附近
因為有朋友住那裡常去覺得環境不錯
但稍為打聽房價5~10年中古屋(電梯社區大樓)開價約30左右
以我們的薪水實在是覺得壓力很大

因為年初才剛從南部上來
不了解北部的行情
所以請教板上先進的經驗
謝謝囉
我也是南部上來的...建議你還是多存點錢, 再作其它考量. 出外人還是以周轉為第一優先, 我跟太太上來台北唸書至今, 也是一路租到底, 中間也是一直掙扎到底要不要買, 直到現在, 還是覺得存夠了再說喔. 畢竟出外萬一下錯決定, 很難回家跟父母伸手的啦
先爬文吧.

版上有很多資訊,但不可盡信.

再實際去看看房子,也會給自己一些動力存錢.

我的月薪約130K左右,但我還是不太敢買房子.

我的看法是,再等等吧.
天哪...我想回南部無法如願, 竟然還有人從南部來北部工作!!
不過說實在, 北部工作機會還是比較多, 也比較競爭..但是就是犧牲掉生活品質

離題了, 先多存點錢吧...大部分北部的房價高南部的一大截
當然是買囉,不過很多人買房子看了1~2年才出手,多看不吃虧

okm8888 wrote:
下個月要結婚了
房子還沒有著落
我在土城上班,老婆在台北市
雖然政府釋出低利優惠
但現在房子真的好貴呀
因為我兩年後也許會調動到北市,所以不想買再土城,而且就算是土城,海山站附近也要20+
目前看中一間海山站附近3房的電梯大樓
但租金要1萬6
若再租車位,恐怕一個月加網路水電瓦斯至少就要2萬出
以我們兩人的薪水一個月約7萬8來說
租這房子會不會有點划不來?


租你都說貴了,怎麼會有 "買" 的想法

你算過,你租的房子,你一個月的房貸是多少嘛

我保證比租還貴

再說,房子20%的頭期款在哪邊?

我五年多前結婚時也是遇到跟你一樣的問題
老婆在北市上班,我則是在北縣
不過我們當時倒是完全都沒想過要買房子,因為都剛出社會工作穩不穩定也不知道
我們兩個人當時的收入跟你們現在差不多
我們是租在長安東路的大套房,租金約1萬4
其實租房子最大的好處就是機動性高,工作有變動就可以考慮換地方,買房子就不能這樣了
別去想租房子滑不划算的問題~嫌貴就去租更便宜的區域就好了

幾年後因為工作穩定,以及得到家人的幫助,我們才在北市買個一個小小的中古屋
從此才在北市有了自己的房子

所以不用急著一開始就買房子,先等工作以及生活穩定的再說,房子可以慢慢看
台北市很大而且交通方便,所以買房子不用挑距離公司很近的,符合自己的需求比較重要
我是覺得先在附近租房子,覺得環境不錯再開始在租屋處附近找要買的房子比較保險
政府政策錯誤...

全世界都利用這次金融危機把房市的泡沫在做修正,

而台灣那些爛政客卻推出一堆錯誤的政策使房市無法修正,

年輕族群因不確定性太高所以遲遲不敢結婚或結婚後不敢生小孩的比比皆是,

政客卻不知問題出在哪,乒命推出房貸來替建商投資客解套,

現在無薪架還有人在放,裁員還有人在裁,政府卻提出實習計畫替企業省$,而不是要求企業多找人去工作,

如企業申請一個實習計畫人力要提出他僱用1000個或2000個薪水在5萬以上人的證明,

看所得稅就知道了,假的了嗎?居然說無法防堵.....政客真是OOXX

而且金融危機時受薪階級的薪水還下修,那些政客真的希望次級房貸再下一任時爆發,因為它可以不用收爛攤子

就像你買到貓空纜車柱子下的那些房子,你怎知道明天土石流會不會到你家,

真不知道這些一輩子沒吃過苦工作順利的人她們真能苦民所苦嗎?

只要大家抵制不要去看也不要去買房子,看他們怎嚜炒!!

以上是題外話,其實租的比較有彈性,因為吃人頭路的你怎嚜知道明天老闆不會跑路,你假如是租的你可以換工作也搬家,北中南各地跑還有大陸,因為不是要簽"XXXX"了嗎?到時候大陸工作機會多大家往那邊跑,台灣不就成為一個過客的休息站了,大家就變成逐水草而居,不會在一個地區穩定,所以租比較有彈性o
為什麼你要租三房的房子?既然您才準備要結婚,那房子也是只有你們夫妻兩個人住吧!
既然如此為何不挑間兩房的房子呢?這樣租金應該可以壓在一萬吧!而且地點是在臺北縣,
多找找應該不難,剛才在591查詢一下,土城租金在五千到一萬之千的電梯大樓就有17筆,
平述從10坪到34坪,多花點時間找找吧!!
要買,先準備個一兩百萬的現金再考慮
天天走好運 wrote:
政府政策錯誤...全...(恕刪)


一堆偏頗的謬論,還有... 不要離題了.
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