小弟目前租屋於永和中正橋附近，現正在看永和地區的中古屋，目前先看了秀朗/秀山國小附近，也看了竹林路段，
不過30-35年頂加物件25坪左右總價為690-720，還是有點貴，想聽聽大家的經驗，若單購屋預算上限為550，
是否有其他推薦地段。
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舉例來說，小弟目前住的地方靠近景安捷運站（Google量測263公尺），非大馬路邊的安靜街巷，買菜也很方便，路口也有7-11，樓下鄰居三樓的21坪目前在賣580萬，殺個價應該就可以達到開版大的要求了。
若是您想買公寓4樓，頂樓加蓋除了可以增加利用空間的好處外，其實個人覺得最重要就是可以幫您擋日曬，防雨淋，實在是不可或缺的關鍵。能不能租人倒是其次，小弟是把頂樓當作家中的儲藏室來用
，家裡面足足多了1/2以上的空間喔。以中永和靠近捷運的地段來說，個人覺得 永安市場>頂溪>景安>南勢角，但是價格也差不多是照這樣的排名。
壁癌只要找出原因，大多都可以輕鬆處理的，大大也不用太擔心。至於頂樓的計算方法，好像是某一本顏式專家專講房地產系列的書有寫，看起來挺合理的。
如果版大對我家樓下鄰居那間或附近的房子有興趣，請在私底下PM小弟吧。祝您買屋順利！
PS：銀行中永和中古屋房貸的成數大約八成～七成，要看物件的特性，通常靠近捷運貸的成數會比較高。您的自備款可能得再預備多一些。
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目前有兩條：第一條是捷運萬大線，會從台北萬華過來，經過仁愛公園往中和方向到土城，相關新聞 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4799302.shtml
第二條是環狀線第一階段，會從新店過來，經景安捷運站（就變成雙捷運站）、板南路，往板橋方向。相關報告
http://www.taipei.gov.tw/cgi-bin/Message/MM_msg_control?mode=viewnews&ts=4906dd95:6b33
以上兩條報導都是說年底開工，版大選地段時，可以納入考量喔（有增值想像空間！？
）
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