請問三重靠近忠孝橋的房子(19年)行情價大概多少?

最近我住在三重的阿姨的鄰居要賣房子,屋齡大約19年的社區大樓3F約36坪,屋主要自售開價約19萬/坪。 我去看過一次優點是在忠孝橋頭,真的公車坐一站過橋就是台北車站交通非常方便,屋況也還良好格局是方正的。

但缺點是在3F,所以後陽台跟兩間房間窗戶打開就是忠孝橋的隔音板高度,雖然沒有很吵,但是景觀不好看。加上爬文後,發現大家對三重的環境評價兩極。

因為我住在新店,對三重非常陌生,要不是因為剛好阿姨介紹,我不太可能去看三重的房子,一直附近在新店文山區找房子,但都買不起(找到現在大多25年的中古屋至少都 25萬/坪)。

那間房子大小很適合,價錢也是我現階段可以貸的起的,但是還是很空洞,因為對三重一點都不熟,請問有人知道那區的行情價嗎? 發展性如何? 還有那裡會不會亂? 請好心的在地人給我一點意見,感謝了! (我只想知道大家的意見,對於三重的環境請不要筆戰,謝囉!)
真是有點貴了,我講講我住的這邊菜寮,機場、市區雙捷運站邊,公車、交通匯流處,附近集美學區、後面運動場、公立的戶外便宜大泳池、二重疏洪道休閒運動機能,
房子不到10年,樓下鄰居貼信箱要自售,坪數42坪,22萬/坪,應該還可以議價,旁邊新建案像三輝首馥,都要33萬/坪了,
您說您看的那邊忠孝橋19年房子,竟然可以賣19萬/坪,要不就是再多殺價,否則來找我這的舊房子還比較好吧~

19萬 還不錯 那邊地點很方便
如果自助的話應該還蠻划算的
我也打算從台北市搬到三重 目前都再找重新路周圍的房子
看過靠近忠孝橋的台北之心 一坪開30以上 但還不錯 跟你說的地點應該蠻近的
住三重的朋友 蠻推薦我菜寮附近的
如果在大馬路 有管理的社區應當都不錯 你可以好好考慮
必竟離台北算是最近了 等捷運通 我想19萬應該買不到了
引用一位在忠孝橋附近工作,卻在新莊買屋的好友敘述,『新莊至少比三重不亂一些』
我之前在那邊工作是覺得吃的很多,傳統市場很多,只要少靠近二重疏洪道,治安問題應該也是有保障。
房屋行情可上各大房仲網看近來成交價作參考。
『新莊至少比三重不亂一些』

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鬼扯!! 前幾天不就一各新聞出來了

逛完新莊夜市完騎車途中被槍打中最後不幸往生!

他是三重買不起 才去買新莊的啦!!
房子不到10年,樓下鄰居貼信箱要自售,坪數42坪,22萬/坪,應該還可以議價,旁邊新建案像三輝首馥,都要33萬/坪了
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麻煩請說一下地址, 22萬一坪真的很便宜 我朋友有興趣買三重的房子 ,順便19萬的也說一下 , 感恩!

那邊是真的一站就到台北了
前提是不要在上下班的時間搭
不然,應該會等上好幾班公車(太擠了)
如果沒有人情壓力,建議你多看看!
網友有提到"菜寮"或是往中正北路那邊也可以看看
如果交通便利是首選
可以去看一下正義北路那附近
至於環境與人文等其他部分
就如同好學校有爛學生,爛學校有好學生
這樣比喻應該也ok吧
哈哈!!
有需要帶你晃晃,再pm給我!


wtmpaul wrote:
真是有點貴了,我講講...(恕刪)


請問一下以這個地點跟屋齡來說,一坪多少才是行情呢?
不好意思,我對三重不是很熟,還有大家常說的菜寮是指那裡呢? 因為我在 google map都查不到,未來捷運站會離我說的那個點很遠嗎?

還有集美學區是指集美國小那邊嗎? 感謝大家!
19W / 1坪 對於忠孝橋那的價錢算比較高的,住在忠孝橋那的都知道,那裡的交通可以說是非常亂,
不太建議在那買房子,上下班時間經過那就知道多壅塞了
三重比較熱鬧的地方是在正義北路上, 可以考慮一下, 離高速公路比較近, 台北橋也很近, 捷運站在三和路
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