關於中和、永和的房價與行情一直很不解

鄉民我為外地人,在外租房子久了,難免會想要買個自己的家,所以從三個月前開始看房子,想說明年中或明年底要買,也因為在永和住久了,實在很喜歡也很習慣永和的生活環境,所以主要也是以永和的房子為首選,其次為中和。
也不知是為何,永和的房價還真是不便宜,而且差價有夠大,我有看到二房19坪的老房子出價350萬(30年老屋),也有看到三房出價1000萬以上的,然後聽說頂溪捷運站對面的那棟之前有漲到60P/坪,@@鄉民我實在是有被驚嚇到,60萬一坪..........那去買台北市就好拉,雖然在捷運站對面,但怎麼可能有到一坪60萬,@@打死我不願相信。
然後最近頂溪蓋了樺福的共構宅,永和路與中正路路口也在蓋新的大樓,中正路上也蓋了一間,永和的中華電信大樓附近也蓋了一棟一層一戶的高級住宅,@@是怎樣.....聽聞永和路與中正路口那棟出價一坪好像是46P/坪,中正路那棟是沒那麼貴,但算來算去也是近千萬,因為它也是大坪數。
後來我轉去看中和的房子,想說永和這麼貴,中和的房價應該會好一點吧,結果也沒有呀!是沒有像永和這麼誇張拉,但中和的房價真的也不便宜,之前爬文,看到許多人都在討論景安站、永和市場站附近,也是3XP/坪,啊...也是很@@的貴呀.........
難道真的想在永和、中和找個落腳的房子,有這麼困難嗎........
第一中永和人口非常非常多.......所以.....
第二你都看捷運站附近大樓....所以......
簡單說你喜歡的房子跟環境很多人也喜歡.....價格當然很高囉.....不過,這些開價都太離譜.....也不可能是成交價...

abicat wrote:
鄉民我為外地人,在外...(恕刪)


中和很多2x/p的新屋吧,建案也不少

不過離捷運站有段距離

永和就別想了,建案少、新屋一直都很貴

這個附近.有些地段房價根本就不合理

多看多等

現在房價實在太高了
abicat wrote:
難道真的想在永和、中和找個落腳的房子,有這麼困難嗎


現實是殘酷的!!

認清自己的能力. 看清楚屋子的定位
您..會釋懷很多. 也更容易找到自己要的房子
加油囉
那永和的中古屋有在2X的嗎?之前看也是高,有三房快八百萬的..........我也是覺得很夭壽
既然您是外地人, 嫌貴就沒有必要拘泥在中永和
您說是吧!
樓主是否考慮新店地區啊

朋友住在北新路2段加油站的附近, 走路到七張/大坪林站都在5分鐘以內, 那邊的中古屋大樓(裕隆蓋的極景,) 樓下生活技能超方便, 附近行情據悉35/p以下呢
我也不懂是在貴甚麼?不就是有捷運~吃東西方便(夜市)~這兩項優點O
缺點:路小巷弄彎曲~停車困難~空氣混濁~噪音O
長期下來對身體也不是件好事~也許只要方便~就勝過一切缺點~但要付出這麼多房價~還有健康威脅~倒不如住遠一些~想去夜市時~摩托車騎過去就好~不必多花每坪近15萬的價格O(個人住安坑~騎摩托車到南勢角也不過10分鐘~沒有人每天去夜市的啦!)
我前幾天在巷子口..中和..中山路二段312巷...某戶...

仲介傳單寫著"實坪30.xx...開價378萬...

我還打算這星期約仲介去看勒...

家樂福附近...的舊公寓...不知道這樣算貴還是一般??
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