1.位於三重中華路及中山路交界的747社區，33坪，公設大概25%，面停車場(名源街)那一邊，不會吵，屋況也還ok(大概只要重新粉刷)，此物件為14年的房子，生活機能強，中華路上面都是吃的，交通也算方便走路不用一分鐘就到公車站牌，離捷運站，保守估計約走路十五分鐘。
但有聽說921以後主結構有被傷到，但這個我無從查起 = =。三房二廳二衛格局，每間房間都有對外窗戶，未來能不能升值我不敢保証，但至少是比較保值的產品。開價620，仲介說沒有580不用談= =。
2.位於重陽國小對面的小巷子裡，也就是在中正北路上。此物件30坪左右，有增建2坪，無公設，土地持分大，但有某些土地被樓下的屋主拿去蓋自已的停車場(這部份還需要深入了解，仲分說此物件有五筆土地資料 = =)，如果要入住，勢必要整個翻修(木板隔間)，生活機能比較差一點，走路到最近的公車站牌大概5分鐘左右，捷運站就不用說了= =。
未來增值性、保值性我覺得都不好。開價538，仲介說最低最低485。再加上整個大翻修的價錢大概捉50萬(不含傢俱、輕裝潢)，所以大概在540左右。
我跟我老婆的預算大概在600萬左右，自備150，二個年薪加一加大概有120~130左右，目前無小孩，未來會生。
以預算來說，只能選第二個物件，但又想到未來如果要脫手或是增值性、保值性的問題，第二個物件似乎又比較差。
如果硬著頭皮衝第一個物件，大概房價，仲介費，代書、油漆費用，有的沒的加一加大概捉600萬，這樣的話我的錢又全部都空了= =，只能先跟爸媽借錢了，所以想請問大家的看法。謝謝大家了!!!
附上二個物件的地圖。
