papa12260222

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樓主

papa12260222

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1樓住家

我的好朋友最近買了一間1樓的老公寓..因為是1樓的關係而外多了B1使用空間..她想把B1格成2房當作臥室..

請問這樣做是否妥當..會不會有不妥的地方阿..請問大大們可以幫我朋友解答嗎?謝謝!!

2009-10-25 18:33 #1

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住家 1樓

多P多健康

5分

2樓

多P多健康

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文章編號：15456839

若B1是含在權狀裡屬於一樓所有就可以了~只要不介意全天候沒有陽光改臥房也OK

若我的話我會改家庭劇院這樣看電影或唱歌都不會吵到別人

人生就像一沱屎!!!

firedragon

4762分

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firedragon

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多P多健康 wrote:
若B1是含在權狀裡屬於一樓所有就可以了~只要不介意全天候沒有陽光改臥房也OK

若我的話我會改家庭劇院這樣看電影或唱歌都不會吵到別人

要確定不會淹水就可以....
我們家民生東路台北大學旁
納莉颱風,幾十年來我第一看到這裡會淹水...
我們家地下室當場消失...好在裡面是空的..
3天才把水抽掉..因為當時抽水機都賣光,租抽水機還要排隊....

bbe022001

11分

4樓

bbe022001

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papa12260222 wrote:
我的好朋友最近買了一...(恕刪)

地下室的氣流為最低層的氣体
許多不好的都在其中
除非你能做好通風設備
要不然臥室是需長時間在裏面的
實在不適合放在地下室的

papa12260222

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樓主

papa12260222

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文章編號：15474390

(若B1是含在權狀裡屬於一樓所有就可以了)....要是沒有含在權狀裡有甚麼關係嗎????

yeng131

281分

6樓

yeng131

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文章編號：15474660

如果所有權不是單屬於1樓所有的話,就變成是和樓上住戶共有的公設了...也就是以前所說的防空避難室,要開放給其他住戶使用的...這樣當然就不能歸一樓自己用了,所以最好是先查清楚地下室的產權登記所屬,免得到時若樓上住戶向主管機關檢舉(類似之前的頂樓加蓋,需賠錢給樓下每一戶的案例),就得不償失了

/h,n

186分

7樓

/h,n

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文章編號：15475581

有不少老公寓的 B1 應該都是『防空避難室』，就算是有單獨內梯也一樣...
（因為內梯不知道是原本就有的，還是前屋主自己弄出來的）

這點應該要在購屋前就要問清楚，不然真的是被坑很大...

如果 B1 確定屬於 1F 的話，可以把地板局部打掉做採光
（上星期某電視台有談到這樣的作法...）

我是覺得這樣會好一些，因為 B1 最大的缺點就是採光&通風...

papa12260222

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樓主

papa12260222

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看來b1真的不是人住的地方..缺點實在是太多了!!!!

1樓住家

小惡魔新聞台

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