買了! 新莊僑興福華! 一坪開價 36 萬
室內空間挑高 3.6 米 / 位於精華地段,前有捷運 3 分鐘, 後有萬坪公園 2 分鐘
空中花園 / 健身房 / 造景 / 光纖網路
個人對於此建案非常滿意!
請各位對於此建案給予意見,正面負面均可.
1. 價位
2. 居住環境
3. 生活機能
4. 未來增值空間
5. 捷運
6. 租金收益
個人積分：4分
文章編號：15971016
個人積分：23分
文章編號：15971145
個人積分：1529分
文章編號：15971371
個人積分：0分
文章編號：15971402
個人積分：7分
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個人積分：67分
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個人積分：41分
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真是令人羨慕阿~~~
個人積分：32分
文章編號：15975576
個人積分：1461分
文章編號：15976088
個人積分：4分
文章編號：15978684
以下針對新莊各點做分析 :
歐洲村 中平路/中原路 一帶
優點 :
1.街道整齊規劃市容漂亮
2.生活機能成熟
3.明年 3/29 檔期 , 萬箭齊發(冠德,鄉林.....) , 一坪上看 50-60 萬,明年成為一級戰區
4.歐洲村好一點的屋子釋出 , 幾乎 3 天內賣出 , 一屋難求, 凡登開價為 37-38/p
5. 國外旅客第一站參訪地點應為副都心,到時國際飯店,高級餐廳店面林立
缺點 :
機場捷運為高鐵發包案子並非台北捷運,如果要搭乘到台北線市各地 , 必須要先坐到台北車站,下車後再走一段
到台北捷運軌道搭承 , 並非像台北捷運一般可站內轉承
分為普通車與直達車 2 種
直達車僅停 長庚醫院與五股工業區 2 站(台北車站到機場約為 35 分鐘)
普通車為每站都停(台北車站到機場約為 50 分鐘)
這二種班次間隔時間是否會過久都是疑問!?
未來房價 :
以土地一坪 140 萬 , 歐洲村 35~40/p 以上 , 副都心內 50/p 以上 , 中原路 40/p , 中平路 35~40/p
新莊捷運一帶
優點 :
1. 生活機能好
2. 土地建案少釋出,珍貴
3. 為台北捷運體系可串連整個台北捷運,搭乘方便
缺點 :
街道規劃整齊度不如歐洲村中平中原路一帶
未來房價 :
捷運通車後 40/p 起跳
以上觀點僅供參考 , 如有冒犯請見諒!
