ynliao

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ynliao

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文章編號：17298418

淡水西雅圖二期(比佛利)

各位版大
有沒有看過西雅圖二期的經驗分享?

我問過開價在17 , 成交價比一期貴, 大約在13
這樣價格是不是太高了些?

2010-01-31 4:10 #1

文章關鍵字

西雅圖比佛利

rugbysamz

99分

2樓

rugbysamz

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文章編號：17299667

ynliao wrote:
各位版大有沒有看過西...(恕刪)

我有去看過西雅圖二期
不過對二期沒什麼感覺
他的交通動線也滿奇怪的
未來他前面是頂好(聽說)...
可能採買比較方便而已吧...XD
開價跟成交價本來就不一樣
如果他一期賣得好,二期當然會開高一點的價格...
看你怎麼殺了...

allan2214

8分

3樓

allan2214

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文章編號：17303477

跟你的感覺一樣, 那個點比一期還差 , 前面如果是頂好的話, 那邊摩托車違規停放的機率一定很高

不要說全部畫紅線, 你看看淡水哪個賣場外不是一堆違規車輛停放.

另外, 17萬會不會太離譜

那樣不如去買水公園卡好, 前面還是萬坪公園 !!
記得之前代銷跟我們說二期的牌價會比一期貴1~2萬/p,也就是說最多14萬/P @@
建材也沒一期好, 今天繞過去看過, 整體比一期差多了.

一期應該還有一些二房的賣不出去吧, 熱賣的應該是三房以上的

peilunph

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4樓

peilunph

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文章編號：17311357

附近500M範圍內已經有二間頂好了(記得)，中山路和新春街，會不會太密集了@@

alan0404

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5樓

alan0404

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文章編號：17334881

建設公司是寶佳集團的，對吧！一個樓層幾戶？B1的大車位多少錢？小車位多少錢？進出也是從新市一路嗎？可以請去參觀過的大大回答一下。謝謝！

allan2214

8分

6樓

allan2214

個人積分：8分

文章編號：17341047

比佛利在新市一路三段的巷子內喔!!
巷子的寬度大概兩台CRV3並排 @@

按照寶佳的慣例大車位應該是B3 大100 小90, B2 大105 小95, B1 大110 小100, 如果沒有記錯的話

當然現在淡江大橋又浮上來了, 價格或許會提高

水哥1409

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7樓

水哥1409

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文章編號：17346068

巷子裡可能比較安靜，至於值不值得可以去參觀過新橫濱及伊東市並瞭解報價後再自行判斷。

alan0404

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8樓

alan0404

個人積分：0分

文章編號：17353684

好貴的車位，打個7折，比較合理。原來房屋每坪單價便宜，但又從車位把總價拉上來，聰明的消費者，應該算一算，這樣真的有比較便宜嗎？

allan2214

8分

9樓

allan2214

個人積分：8分

文章編號：17363661

打七折 @@
很難喔~~~
他們車位價格很硬!!
而且幾乎每個買的都是那個價錢, 之前他們還拿其他人買的訂單給我看 =.=
唉~
只能說目前自己的銀彈還不夠多, 不過真的有那麼多銀彈, 我可能會往其他地方去了吧

每天都是淡水<-->新店, 真的很累....

todtu999

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10樓

todtu999

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文章編號：17386709

我一月底去看過,代銷說目前只有賣三房的40幾坪,二房還沒賣,因為是"弄"-->巷子中的巷子,車道出入口外連接道路很窄,要是附近房子都賣完後到淡金路可能要一段時間,傳說中的頂好還在蓋...但不確定是不是會蓋,附近都工地2-3年內會很吵,塵土飛楊,教育設施要等很久,輕軌和淡江大橋聽聽就好,等發包實踐後才是利多,我看的是43.38坪的3房格局不錯,房間和客廳採光都不錯,也都蠻大的,公設比約30%,兩戶一電梯,比較特殊的是主臥的浴室有浴缸而不是設在客用浴室...我喜歡,43.38坪的有同格局的兩種,一間兩浴室有開窗一間沒有,但那個開窗是讓對面可以看光光的,且有開窗比沒開窗約貴40多萬...我不考慮付費賣肉,建材真的樓上所提一般般,車位105萬,房價8樓約630萬,以上是表價,不過...去的那天台北大熱天...到了關渡因為我騎車,馬上下降5度以上,且變烏雲密布一點都不誇張...,女友是淡水人,也被冷得直發抖,看完房子後聽到另一組的客人帶的小孩,一直在大聲說"好冷歐!好冷歐!不知代銷小姐等下要怎麼圓...我遇到的代銷林小姐態度倒是不錯,不會不耐煩給臉色看,以上分享西雅圖二期看屋感想,謝謝觀賞!

淡水西雅圖二期(比佛利)

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