這幾天一直在下雨,剛好去檢視一下之前覺得還不錯的幾間房子
老爸透過關係找了在營建業工作的專家跟我們一起去
經由專家現場實地講解,還真是受益良多
除了之前在網路上做的功課外
原來[水路]也是非常重要,需要注意的事
水路設計不良,剛蓋好的房子還不會有影響
但是日子一久,問題就一一浮出來了

這次跟專家一起去看除了覺得還不錯的幾間房子外
也去看了幾間之前絕不考慮的房子
發現這幾間絕不考慮的房子
除了我發現的表面問題外
還有更多的裡面問題,是外行人不會知道的

有些建商跟代銷只會玩文字遊戲
一些基本的設計跟施工都不注意
蓋出有一堆小瑕疵的房子後,只會轉移焦點騙人買
等屋主發現後就推托或擺爛
設計時多注意一些細節
施工時多注意一下品管
這樣是會多花很多成本嗎

買房子真的是要跟專家去看一看比較好
改天有空,再把這幾天跟專家去看房子的心得
還有網路上比較少見的購屋注意事項寫上來
先前看尹衍樑的著作
也提過 "水路"
可惜只看過理論
還是沒有機會實地驗證

等版大的心得分享了
看房子一定要選個雨天去看看

大雨最好
可是,有些下雨天是不給看的房子,怎麼說?
這樣就有問題了嗎?
當然,他們不會直接說不給看啦,可是理由很多。
聽過最無言的理由是:賣掉了。 但天晴後,又開始賣,說是買主後悔不買了。
我思前想後,覺得時間點上湊不起來,所以,沒再談下去。

那要怎麼讓對方給你看房子?
prno112 wrote:
可是,有些下雨天是不...(恕刪)

雨天不給看的房子您不會覺得怪怪的嗎

prno112 wrote:
可是,有些下雨天是不給看的房子,怎麼說?
這樣就有問題了嗎?
當然,他們不會直接說不給看啦,可是理由很多。
聽過最無言的理由是:賣掉了。 但天晴後,又開始賣,說是買主後悔不買了。
我思前想後,覺得時間點上湊不起來,所以,沒再談下去。

那要怎麼讓對方給你看房子?


如果雨天房子會有問題
那你也不會想要買
也就不需要看啦
雨天看房~鬼月簽約~年前交屋~照這程序走就對了
北歐雲鄉 wrote:
雨天看房~鬼月簽約~...(恕刪)

可否請教 年前交屋 之理由?

redriver wrote:
可否請教 年前交屋 之理由?

地價稅嗎?
14700K 4070 / Redmi Note 14 5G

redriver wrote:

可否請教 年前交屋...(恕刪)

lenda wrote:


地價稅嗎?...(恕刪)



應該是年前業務為了業績,
會有機會談到(殺到)
較滿意的價位吧
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