昨天看了中和街一間15年的大樓...

仲介說屋主開價每坪要24.8萬...

住了30多年的新莊,第一次知道十五年的社區大樓可以開那麼高...

本來還想開18萬的...

聽到24.8萬,只好轉身離開...
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我最近想換房,也在新莊一帶看很久了...

新莊最近真的是炒過頭了....一堆中古屋只要有電梯,靠近歐洲村或副都心每個屋主都想賣25萬/坪左右(瘋了瘋了@@")

旁邊有個大x江山,19年的社區,也是差不多開這個價(他主打6%低公設)

不過說實在這個價,可以買歐洲村的1年左右低樓層的房了

樓主預算18萬/坪左右,目前在上新莊可能只能買公寓沒電梯的舊屋

不然就是靠河岸這邊低樓層才有可能買到有電梯的..

給你個建議,日前在三重中興橋跟重新橋中間的成功路一帶(重新路那頭比較貴,也是25萬上下),應該有機會找得到樓主預算的大樓
新莊真的炒過頭了.....

日前我家樓下有屋剛好要求售(社區大樓 5%公設 13年屋)
想說搞不好可以弄上下兩層
打電話一問.一坪開30....

改天再聯絡吧...

jeffc wrote:
新莊真的炒過頭了.....(恕刪)


新莊確實炒過頭了....

歐洲村那批....剛建時你知道一坪開多少嗎? 預售屋 : 15w

現在 25w 左右才買的到

中和街幸福路電梯大樓....當初很多一坪 12w 的

現在 25w

一個巴掌拍不響! 沒人買屋主怎麼敢開高價?!

新莊去年房屋轉移數...台北縣第二名僅次於第一名的中和

現在要買歐洲村那邊的房子! 都要用搶的



Nono0716 wrote:
昨天看了中和街一間1...(恕刪)


幾年前親戚在中平路買大樓18/P,現在不得不佩服這些人的炒作功力...
我是 8 年前買在 中和街 , 最近想再買一間都看不下去

以前博覽會 1 坪才開價 15 萬........ SAR 的時後

jimmy2008 wrote:
我是 8 年前買在 ...(恕刪)


去年 2009 金融風暴....歐洲村一坪 15-16 都沒人要

現在 25W 搶都搶不到

不到一年漲 10 萬.....起笑喔!

15W ?

神話故事
台北阿倫仔 wrote:
去年 2009 金融...(恕刪)


去年有到15-16萬/1坪???
那我應該長的比較像凱子爹了
去年初看到去年底
從沒有開價低於25萬/1坪的
雖然我也只是看興趣的而已
真要買也不會買在交通那麼不方便的地方
樓上的一些大大怎麼有那麼奇怪的想法?

sars 你股票買50元 現在漲到100元了 你會50元賣嗎?(會的跟我說馬上跟你買)
或你家當初買18現在願意18萬賣的也ok

房價漲只有新莊嗎? 北市漲更兇怎麼沒說 光說新莊?(全台只有新莊漲最多)??我怎麼感覺不出來
不如直接說新莊不值得漲因該大跌就好了

sars時期-別買房子唷 因為會再更低現在還太高了(當時買的賺翻了)

921地震- 別買唷!很多房子有問題 且還會再更低(買的也賺好多唷)

金融風暴-一定會跌到底的別買 再看看(買到了也賺到)

房價漲- 不要買 現在是高點了 買了會套牢(房價還在漲呀!等他跌到底再下好了)

請問一下 什麼時機才適合買屋? 小弟也很懷疑

台北阿倫仔 wrote:
新莊確實炒過頭了.....(恕刪)

還讓你知道就表示那種價賣不掉

賣的掉的仲介或投客早吃了

還等到拿出來大肆宣傳嗎?
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