現在的林口還有1坪約10-11萬的新成屋嗎(不計較是否離捷運站近)

去年(2009年)看了幾個建案,ex:中山大世紀、榮耀之星...,但經小道消息告知,這幾個建案都是寶x建設旗下的建案,而寶x建案聽說推出的速度過快,建構上的品質與扎實度均有待評估,且林口空屋率這麼高,今年的房價應該會開始慢慢下滑。
結果聽信了這句話,今年想說準備開始搜尋一些購屋資訊,看了幾個建案後才發現,根本完全不如我所得到的訊息所言,房價不但沒有降還大漲,比較新建成的幾個建案幾乎都已經是20/每坪起跳了。
原本滿失望的想說是否自己已經沒有辦法買得起林口的新建案了,但又碰巧於板上看見有提到每坪10萬元之建案的訊息,由於自己的預算真的不高,也算是青年購物,所以可以接受的房價大約落於400-550左右購買3房,不知道是否可以幫我介紹幾個比較有類似這樣的建案??
地點比較後面一些都沒關係,最好離捷運站越遠越好,因為捷運周遭真的都被炒起來了,根本連碰都碰不得。

先感謝大家了!
wu54168 wrote:
去年(2009年)看...(恕刪)


怎麼不先買2房? 先求有 在求好! 現在養小孩貴 生一各加房貸 還有其他開支 就很辛苦了!

liveabcd wrote:
怎麼不先買2房? 先...(恕刪)

買房子是一輩子的事情,我覺得不能用 先求有再求好 的方向去思考。
tw3326728c wrote:
買房子是一輩子的事情,我覺得不能用 先求有再求好 的方向去思考。


等存夠了 買三房的自備款 房價不知道跑到哪去了!

感謝這麼快就有回覆了
其實想購買三房的考量也在於想把父母親從南部一起接上來居住,比較兩老年事已高,能夠就近照顧總是比較好,而預留一間空房,主要也是可以當作一個客房運用。
自己目前也是租屋一族,租在林口也有一段時間了,就是因為看到林口這麼發展的前景,再加上房東對於這麼熱潮也十分看重,三番兩頭就透漏他要把這間房子賣掉的打算,不過由於目前所住的是將近20年的老公寓,且周遭生活機能都不是說太好(重點是房子的隔音十分吵雜),有時候半夜連樓上的腳步聲都可以聽得一清二楚,所以才考慮說假設繼續租屋,以目前林口的房租來看少說都免不了要個13000-15000,至於套房的部分也都不是很喜歡其中的格局,感覺有點像是住學生宿舍的感覺,因此才會有發這篇文章的打算。
中山大世紀新成屋去年看時,是這個價錢.
不介意靠長庚桃園這邊可以到文化三路與復興一路交界 7-11 後面
有小建設公司的案子

tw3326728c wrote:

買房子是一輩子的事...(恕刪)

+1
會買在林口就是想要"完整"的家
先求有再求好應是指北市高售價區域
林口已不是2~3年前的林口
機場捷運一動工周邊房價開始挑戰新莊.三重
有些售價更挑戰板橋
現在很多都漫天開價
20萬買12萬的品質
機場捷運只是"路過"林口(從林口邊緣擦過)
並不是主要大站
看到建商和投資客嘴臉只覺得樓主還有很多要煩惱!!!!


danriver wrote:
中山大世紀新成屋去年...(恕刪)


只剩餘屋了...,一樓有仲介公司
買一本住展來看,後面有成交行情價
由那個再去殺一點看看,10-11真的沒有了,
如果要找,15左右的應該還有,
以前上林口交流道就一排發傳單的,現在已不復見
雖然看起來還很多在蓋,

順道問一下,中山大世紀,蒙馬特花園,施華洛奇,信義國寶,豪華凡爾賽
等等這塊的住房率高嗎?看起來裝冷氣的有到7-8成
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