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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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simon9621

20分

樓主

simon9621

個人積分：20分

文章編號：20249288

新莊副都心月底將發佈標售結果,大家認為副都心哪一區域會是每坪單價最高?

新莊副都心月底將發佈標售結果,大家認為副都心哪一區域會是每坪單價最高?

我之前一直認為新莊副都心未來靠近中港綠堤,應該會是副都心的最高價的地方,但不知道月底公布的結果會不會

印證我的看法?

我想說當作一個小遊戲大家來猜猜看,畢竟新莊副都心蠻大的,但有多項很重要的工程,

但我是不知道政府標售的住宅區都大致位於哪邊?

我是認為有幾個重要地方,包括近機場捷運五股站的附近,和中港綠堤兩岸還有有電影文化中心和政府辦公室附近的地方

但我認為打造中港綠堤像清溪川一樣應該不難,在看過縣政府對中港大排等等的計畫,我是還蠻期待,也認為或許那會是最高價?

不知道大家怎麼看?

2010-06-15 3:37 #1

文章關鍵字

新莊副都心區域副都心哪標售結果單價

yaokuang4331

32分

2樓

yaokuang4331

個人積分：32分

文章編號：20250315

這次抵費地面積最大不過兩百多坪可能不會衝出太高價錢
而且交通方面離捷運站稍遠
但是面中港大排的的確有可能飆高價

simon9621

20分

樓主

simon9621

個人積分：20分

文章編號：20294271

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=212913

原來報載可能是"卡地"的才會標出最高價?

呵呵!!這也有道理!!所以新莊副都心在標出創新高價...我想是有可能的

因為卡住別人或建商要蓋的,的確很糟糕!!

之前頭前重劃區就不少,政府畫出的畸零地,讓不少人頭痛

simon9621

20分

樓主

simon9621

個人積分：20分

文章編號：21137143

和我猜的差不多喔!!

果然靠近中港綠堤的土地創下台北縣土地最高價!!

""得標金額最高的是麗寶建設以每坪213萬奪下副都心中央路與中港大排之間的一塊合併角地。開標時，全場響起一片「哇」聲，宣布得標後陣陣掌聲。

地政局分析，將來中央路會是副都心商業建設的門面，且這塊角地旁邊也有水景，應該是麗寶勢在必得的原因。這筆土地商業區的容積率有440%，至少需一半為商業用途""

天小修

2分

5樓

天小修

個人積分：2分

文章編號：21141229

下次標售中港左邊的地,可能又創新高摟~

simon9621

20分

樓主

simon9621

個人積分：20分

文章編號：21143409

對阿!!畢竟小時候在北部看到的水田已經越來越少!!

都市裡還有一條小河可以穿過,真的是讓人太感動!!

AMG88

6分

7樓

AMG88

個人積分：6分

文章編號：21146151

報個料!!!

因7月後,北縣獎勵容積縮減, 超過15家以上新莊副都心建商,趕6月底前送建照

建照只能延9個月,就必需動工

9月到明年5月前, 應該會是新莊副都心~重點期

我認為新莊副都心,不會再有低於45萬/坪的開價了~~

哈普羅

247分

8樓

哈普羅

個人積分：247分

文章編號：21146724

AMG88 wrote:
7月後,北縣獎勵容積縮減, 超過15家以上新莊副都心建商,趕6月底前送建照

Wrong.
副都心是重劃區，有自己的容積率，與這個無關。

AMG88

6分

9樓

AMG88

個人積分：6分

文章編號：21146944

哈普羅 wrote:
Wrong.副都心是...(恕刪)

獎勵容積

獎勵容積

AMG88

6分

10樓

AMG88

個人積分：6分

文章編號：21147799

各筆土地陸續開標，包括新光、遠雄、富邦等人壽公司；宏璟、旺洲、皇翔、遠雄等知名建設公司都來投標。其中，遠雄建設來勢洶洶，一路過關斬將，連續標下5筆土地。

縣府地政局6月25日曾標售新莊副都心24筆住宅區土地，創下每坪約159萬元的住宅區新高。地政局說，民國86年標售新板橋車站特定區商業區土地時，最高價才每坪178萬元，這次，麗寶以每坪213萬出手，創下台北縣有史以來的天價。

新莊副都心12筆商業區土地，全數脫標。麗寶建設以每坪約213萬元奪下地王，這也是北縣標售商業區土地以來的最高價。另外，遠雄建設得標5筆，是大贏家