中和_第五大道，有點誇張!!(這月工業宅申請轉一般住宅，都被打搶了!!)

linext wrote:
今天去看，這案是乙工住宅!!
廣告價，一坪在19.8萬,加160cm車位，要價368W(4F)!! 好像是13.85坪!!
小坪數公設38%,大坪數在29.X%(室內8.5坪，樣品屋很像motel!!)
車位，目前只剩停車塔位，有高度160cm(100W)及190cm(115W)
管理費一坪80元，車位加機車位，一月一共是2200元!!(這最誇張)
一個月使用公設才配六點，每點30元，如一人玩水一次二點!!
用公設都還要再收費!! 有夠誇張的!!
現在不是鬼月嗎? 而且，很多市調不是都說房價有修正一成嗎?
今天，看了一下根本沒有嗎? 還要往上加價!! 說不加可能買不到!!
我的看法是，是最后一波漲勢嗎? 是在抓交替的喔!!
(今天還有去看巨蛋小套房，目前每坪開價都在30萬以上
去年底，去看時成交，也才23W~26W)

優點，環球購物中旁!! 生活機能還不錯！

缺點，塞車會塞死!! 乙工住宅!! 上面有提了一部分!!

跟各位分享一下!!

tsuyao wrote:
Johnny, 那裏的套房行情跟新巨蛋F1高更比差太多了啦 新埔新板的"大"套房差不多可以買中和乙工的四房了

johnnyw0719 wrote:
哈~~我知道行情有差阿~~不過小弟覺得不管自住或投資真的有機會變成名符其實的"套"房了~~
個人理財觀念不同啦~~僅供參考~~
ps.或許小弟理財觀念有誤所以到現在還是窮小子!

tsuyao wrote:
我也不知道買套房到底...(恕刪)