請問八里頭五股尾的房子行情
大概是成泰路4段那邊,有一棟紅紅的建物
跟對面叫清水灣的社區
這兩處中樓層的行情是多少??
原本是看那棟紅色的,但房仲一直帶看清水灣,每坪15萬...
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這裡有五六個社區
紅色那棟,一百多戶,故管理不錯,建材也不錯,客廳用大理石哦,但後有福地,前有大馬路,還被清水灣擋住...
清水灣,八百多戶,故管理較差,建材也較差,格局參差不齊,陽台朝南的會好一點,因為有景觀!
薪關渡好像二百多戶,快樂GO和觀景天下都不到百戶吧...
我以前也有去參觀了一下,但前後陽台看出去...只能說有興趣您可以自己來參觀!
之前我買時,龍形有四五戶帶看,清水則有十多戶,
我也覺得後者怎麼這麼多戶在賣?
仲介說一個社區如果有2%人賣,一百多戶就是3,4戶
八百多戶不就是16~18戶,所以算正常...
好像有點道理,所以愛看風景的我,就選了一戶VIEW不錯的...
那時是11.8萬左右,還是買貴的,因為高樓層加上有風景...
很多10萬出頭都買的到吧,龍形也是差不多...
但裝潢一坪1.5~2萬跑不掉,所以現在有人開13~15萬,你就要看有沒有整理過
但現在因為蘆洲捷運要通了,蘆洲漲到很多人買不下去,這裡過個橋3~5分就到,房價卻差一半
所以它也漲了幾萬,如果在蘆洲上班,買這裡算很近了
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另外,還有一點,(PO這篇文少睡一小時)
如果您是小家庭,龍形多是三~四房,也是家庭成員的組合,這樣會好一點哦
因為清水有一戶~四戶,還有隔成套房的,人相對多且複雜(雖然地下室也是很多名車)
這是我從書上看到的,如果有小孩的人,應該要考慮這一點!
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半夜三點了,趕快去睡!!!
轉角遇到女鬼 wrote:
請問八里頭五股尾的房...(恕刪)
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不過是小間的 之前的屋主輕裝潢隔間成兩小房 我也覺得還OK就沒動了(主要是沒錢啦~~!
)這個地區確實如大家講的 附近就是福地了(常被我女友唸...
)不過對於熱愛慢跑的我來講 真的是很好的一個地方
從22巷裡面繞進去 就可以直接通到環河自行車道 可以慢慢跑到八里
或是過關渡橋後往關渡 紅樹林 淡水方面
對愛好騎車的人或是跑步的人應該很好(我也是看上這點阿~!)
生活機能的話 老實說我比較不CARE 反正凌雲路那邊小吃很多 門口也有全家便利商店
附近也有早餐店(口味就因人而異啦) 機車行 釣具店 小吃店 茶飲店(一般的 不要想歪)...
社區裡面也有小的雜貨店 還有賣青菜雞蛋魚肉的小店鋪 也有小吃店
社區的管理費我覺得還OK 我是小坪數的一個月500多 重點是他看第四台一個月只要200多
社區管理也算滿意 過年過節也有辦園遊會 每天也有清潔公司定期清潔(電梯地板常常是亮的)
也有室內泳池(夏天開放) 籃球場(不太標準) 韻律教室
不過健身房荒廢了很殘念停車確實就是問題了 地下車位我是沒租過啦 不過之前聽說有到3000(!?
)我是租再後面一點的停車場 2000/月(沒有棚子的)
平常波麗仕大人常常過來托吊 自己就被調去泰山拖吊場過(我只是買個早餐罷了~大人)
交通確實很不好 車輛來來往往 清明節時更容易塞車
不過過了成盧大橋就是捷運站了
往高速公路的話 出門往左轉繞成盧大橋底下 可以接到快速道路(幾號忘記了) 直接接到交流道
我紀錄從出門到台北市(松江路交流道)不用17分鐘 而且只有三個紅綠燈
給大家做個參考啦~!
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