449分

樓主

個人積分：449分

文章編號：24167303

1480的房子,出價就賣..會不會太快了?

親戚在三重談一戶重陽橋下施工中的新建案,還沒交屋
房仲的DM上印1480萬
屋主買預售屋時的價錢約1250~1270

中午親戚才跟房仲業務說出價1350
晚上房仲業務就來說屋主同意要賣...
這..會不會太快了?
通常不是要兩邊拉來拉去的嗎??

2010-11-27 14:02 #1

文章關鍵字

房子 1480

here1216

1分

2樓

here1216

個人積分：1分

文章編號：24167506

因為可能屋主已經賺到他想賺到的數字了~~~~

轉角遇到女鬼

449分

樓主

轉角遇到女鬼

個人積分：449分

文章編號：24167576

喔~原來是這樣,謝謝你

目前沒跟房仲簽任何文件
也沒付斡旋金,只是口頭上講一下
這樣子賣方同意,買方可以不買嗎??
因為發現這房子的客廳朝"正西方"....

lezi0704

15分

4樓

lezi0704

個人積分：15分

文章編號：24167928

你住在北半球，太陽也不會正西照進來

淳樸商人

0分

5樓

淳樸商人

個人積分：0分

文章編號：24169299

轉角遇到女鬼 wrote:
喔~原來是這樣,謝謝...(恕刪)

可以,反正你也沒下訂金

PSTYLE64

49分

6樓

PSTYLE64

個人積分：49分

文章編號：24169482

開價1480,合理成交價應該落1260~1350間,買方直接出價1350,當然賣方馬上答應了

catbox1975

4分

7樓

catbox1975

個人積分：4分

文章編號：24171048

轉角遇到女鬼 wrote:
親戚在三重談一戶重陽...(恕刪)

噗~ 1480萬開價你出 1350萬要買當然賣你呀~你只砍不到9%.
正常仲介開價的議價空間都從8成開始議，成交８成５居多，大概砍個１成５都是正常．
你只砍不到１成，搞不好連仲介費都沒折讓勒．當然ＯＫ．

我好奇你砍９％你想議多少？

etan

39分

8樓

etan

個人積分：39分

文章編號：24171339

catbox1975 wrote:
噗~ 1480萬開價你出 1350萬要買當然賣你呀~你只砍不到9%.
正常仲介開價的議價空間都從8成開始議，成交８成５居多，大概砍個１成５都是正常．
你只砍不到１成，搞不好連仲介費都沒折讓勒．當然ＯＫ．

這種談法並不一定一體適用, 特別是一些比較熱門的區域, 今年以來, 看了好幾間房, 出85折還約不出買方...
今年賣出一間房, 跟仲介說不二價, 仲介加了不到一成當開價, 結果也成交...

dgg

207分

9樓

dgg

個人積分：207分

文章編號：24173812

轉角遇到女鬼 wrote:
親戚在三重談一戶重陽...(恕刪)

拉來拉去
也只是想達到二人同意的價位

一次就到位，那還拉什？

wangfat

41分

10樓

wangfat

個人積分：41分

文章編號：24173894

有幾種可能!
1.屋主缺錢,又達到他的底價,所以就同意賣了!
2.因為遇到了一隻暖羊羊

3.或許之前賣了很久沒賣掉或屋主新買的房屋要交屋,想說能接受就出脫吧!
...

不知還有沒有其它的答案?

1480的房子,出價就賣..會不會太快了?

小惡魔新聞台

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1480的房子,出價就賣..會不會太快了?

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