各位 0 1的大大
想問下 有人去問過
蘆洲捷運總站對面的林記水果行 旁邊的新成屋 售價??
補充: 三民路上面對林記水果行 的左邊, 有掛紅布條寫..3F 以上開賣..
個人積分：2分
文章編號：24815102
面三民路捷運線型公園有景開價46萬/P,議價空間不大,後邊的可以看到鷺江國中但景有可能以後會被擋到開價42/P,議價空間也不太大,車位都只有機械的,一個150萬!
旁邊在蓋捷運共構的樣品屋,對面捷運共構預計初明年開賣,有商場和影城,一坪會上50萬,所以......賣家價格很硬,想殺價的會失望喔!
優點:
1. 地點不錯,離捷運約1-2百公尺
2. 以後不用管理費
3. 公設比不高24.99%
4. 面三民路大坪數的有景
5.. 買水果方便(別打我喔)
缺點:
1. 雖看起來堅固但不精緻,一點也不氣派,建築物外部磁磚為米色,易髒!
2. 機械車位
3. 42坪的內部格局有點怪,陽台在大門開門後的後面
4. 大坪數也是三房,除了主臥室,其餘房間太小
5. 華夏以後管理較差
6. 價格超硬
7. 貴(目前看來是貴一點啦)
個人積分：55分
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個人積分：4分
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個人積分：101分
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個人積分：2分
文章編號：24849489
以前蘆洲交通不便
只能靠公車繞來繞去
高速公路只能借道五股或三重
現在高速公路,快速道路還有最重要的捷運都通了
蘆洲站到民權甚至台北車站都在20分鐘之內就可以到達
未來蘆洲站的聯合開發若興建完成(相關資料仲介應該有!)
蘆洲站又是另一番景象
不僅有影院與商城,上面還有約1千戶的住宅
不過我認為最大的價值在於那片討人厭的2百多公頃鐵皮屋
那是未來的水湳重劃區
我現在住三民路,鐵皮屋真的很討厭!
但台北都會區附近已經很少如此大面積的處女地
看看信義計畫區的例子,有錢人就喜歡住重劃區,住新房子!
未來還計劃興建蘆社大橋直通洲美快速路
這些都是蘆洲站的遠景
一坪50萬甚至更高當然不是你我等輩所能負擔
但未來若兩岸交流更趨密切
台北市就會是天價
台北市舊公寓屋主隨便一賣就可以輕鬆來蘆洲站附近,未來的新重劃區或許不只50喔...
若真的北北基合併,蘆洲站附近的地理位置會沒有潛力嗎
大家都是台北市,離捷運站近的區域至少會保值
以上為小弟的個人的淺見與臆測喔!
我也剛狠下心買下京站...
有異議的大大請指教並包容喔!
個人積分：7分
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