新板特區一直被拿來跟其他地區比較的理由?

常常看到很多地區都拿來跟新板特區作比較
請問大家覺得是為什麼呢?

歡迎大家提出自己的想法
因為奢侈稅實施的期間板橋房價的反應最為激烈
而各地或多或少都有投資客
顯示板橋地區的投資客可能多到特別的離譜
所以才會和別人的房價走法互異
而形成唯一的往下走法才令大家特別注意?

魯魚斯 wrote:
常常看到很多地區都拿...(恕刪)


1.仲介...
要賣房不吹捧行嗎?

2.已經買的投資客...
因為頭都洗一半了...
不吹乾行嗎?

不是猛吹未來,就是貼一堆難得一見的照片,北大特區的討論串也常這樣
我的想法是因為

1.新板特區近年房價的大幅走揚,與其比較希望能拉抬該地區房價
2.新板特區位居新北市政府所在地,是指標性的重劃區
3.新板特區的三鐵共構交通機能
4.新板特區的商業機能日漸完善
5.其他原因

魯魚斯 wrote:
我的想法是因為1.新...(恕刪)



只有兩個字 "忌妒"
因為新板特區太爛了~~~~別的地區沒打贏新板是沒臉拿出來賣的
有台鐵-10分
有高鐵-10分
有捷運-10分
捷運有兩線多-5分
有歌劇院-10分
有萬坪公園-10分
學區海山學區-10分
有新北巨蛋-5分
有百貨跟金融大樓商場還有聽都沒聽過的誠品-10分
新北市政府所在地-10分
是新北最便利的交通位置及市政中心-10分
100分為滿分~~新板剛好是0分

擎天一哥他家
沒有高鐵+10分
沒有台鐵+10分
沒有捷運+10分
沒有百貨+10分
交通不便+10分
不知道是啥學區搞不好超過300公尺+10分
離台北市超遠+10分
他會回收doggy bag+10分(請直接打回收電話:0800-522-522 空巴空空 我餓餓我餓餓)
供給量大+10分
未來某特區旁+10分
恭喜一哥家有100分~~好強


kkes50607 wrote:
因為新板特區太爛了~~~~別的地區沒打贏新板是沒臉拿出來賣的
有台鐵-10分
有高鐵-10分
有捷運-10分
捷運有兩線多-5分
有歌劇院-10分
有萬坪公園-10分
學區海山學區-10分
有新北巨蛋-5分
有百貨跟金融大樓商場還有聽都沒聽過的誠品-10分
新北市政府所在地-10分
是新北最便利的交通位置及市政中心-10分
100分為滿分~~新板剛好是0分


不過想想可能對這個人個人也有些道理

有台鐵-10分----------------------他可能不搭乘台鐵,怕旅客影響他作息?
有高鐵-10分----------------------同樣的他可能不搭高鐵,怕旅客影響他作息?
有捷運-10分----------------------相同的他可能沒有坐捷運的習慣,怕高架經過吵到他吧?
捷運有兩線多-5分----------------------相同的他可能還是沒有坐捷運的習慣,怕吵?
有歌劇院-10分-------------------------很多人都不看歌劇的,怕吵?
有萬坪公園-10分----------------------他可能不運動,怕吵鬧的高空效應?
學區海山學區-10分----------------------他可能不生小孩,所以不要學校也怕吵?
有新北巨蛋-5分----------------------他可能沒興趣去巨蛋,怕旅客影響他作息?
有百貨跟金融大樓商場還有聽都沒聽過的誠品-10分---------他可能不逛百貨和書店吧?
新北市政府所在地-10分----------------------不是公務人員不常去,所以有只會吵人?
是新北最便利的交通位置及市政中心-10分---------可能交通便利帶來的就是吵鬧吧?
100分為滿分~~新板剛好是0分


那就算因個人想法不同而有不同分數
客觀方面勉強過關?
就同意對你而言新板剛好是0分了
激情過後,還是恢復理性就主題討論吧
正反意見皆可
也不限於板橋居民才能討論

擎天之音 wrote:
不過想想可能對這個人...(恕刪)


所以擎天大大認為

距殯葬業最近的北大要加100分了

因為安靜啊,太安靜了

台鐵.高鐵.捷運 - 個人認為這點是加分,畢竟交通便利,目前的三鐵都是地下化,個人認為都無噪音影響
歌劇院 - 還沒蓋也不清楚到底哪時才會蓋
萬坪公園 - 還不錯,離住宅區也有一段步行還算可以的距離,個人認為也無噪音影響
體育場 - 特區外圍,運動還蠻方便的所在,只是社區如有健身房,可能待在健身房的機會大
學區海山學區 - 步行還ok的距離,算是不用擔心國中.小的教育問題
新北巨蛋 - 這個設施我不清楚,還請了解的大哥解說一下
有百貨跟金融大樓商場還有誠品 - 板橋環球.遠百FE21.大遠百,個人認為假日逛街還不錯,走路就可到,誠品還沒開
新北市政府所在地 - 就算沒在這上班,洽公也是方便,且市府門面通常不會太差
新北最便利的交通位置及市政中心 - 以鐵路.捷運.高鐵的多樣選擇來說確實是最便利,公車的選擇也很多,開車的話並沒有特別優於其他地區很多,市政中心的好處是活動也常在當地舉辦

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