討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

pcvhaha

459分

樓主

個人積分：459分

文章編號：34006825

台北市.新北市2手屋都要從幾折砍起?

台北市.新北市2手屋都要從幾折砍起?

當做飯後閒聊吧

大同區30幾年屋單坪40.50!!! 實際有35萬一坪就不錯了吧

看了591

單價：57.76萬元/坪

單價：43.89萬元/坪

2012-02-20 19:09 #1

文章關鍵字

台北市新北市手屋

706分

2樓

個人積分：706分

文章編號：34019317

還是要看屋主灌水膨風的程度吧,要是灌水的少,你砍得多,還是有可能被別人撿走.
想要遇到急需用錢,又不做功課不懂行情的屋主,也不容易吧.

69分

3樓

個人積分：69分

文章編號：34021807

我跟你保證殺不動。
目前的局勢很好笑。20~30年老公寓最難殺，幾乎殺不動。然後建商蓋的新成屋很好殺。

等於是兩邊房子價差很小。明明一個是新房，一個是超破爛老公寓，新房卻只略貴一點。

每個公寓屋主都跟你說未來都更會漲翻天。然後繼續掛半年沒人買。

bis0815

253分

4樓

個人積分：253分

文章編號：34022054

pcvhaha wrote:
台北市.新北市2手屋都要從幾折砍起?

當做飯後閒聊吧

大同區30幾年屋單坪40.50!!! 實際有35萬一坪就不錯了吧

看了591

單價：57.76萬元/坪

單價：43.89萬元/坪

等你買的到再說吧
沒買到,講砍幾折都沒意義

大同區我前年是買45萬/p,成交價..

open808

85分

5樓

個人積分：85分

文章編號：34022143

gameheven wrote:
我跟你保證殺不動。
目前的局勢很好笑。20~30年老公寓最難殺，幾乎殺不動。然後建商蓋的新成屋很好殺。

等於是兩邊房子價差很小。明明一個是新房，一個是超破爛老公寓，新房卻只略貴一點。

的確是這樣
偶阿嬤家，剛好在大橋頭捷運站旁邊，最近才賣掉40年老公寓
偶們不等都更，它有80多歲，等都更再蓋好，她也用不到，所以現金入帳，她現在就能用較實在
而價格也感覺跟新房差沒很大

zzzchen

541分

6樓

個人積分：541分

文章編號：34024157

gameheven wrote:我跟你保證殺不動。
目前的局勢很好笑。20~30年老公寓最難殺，幾乎殺不動。然後建商蓋的新成屋很好殺。
等於是兩邊房子價差很小。明明一個是新房，一個是超破爛老公寓，新房卻只略貴一點。
每個公寓屋主都跟你說未來都更會漲翻天。然後繼續掛半年沒人買。

沒錯...

100分

在永和這,
老人家會跟你說,賣不出去就當倉庫養蚊子,反正不缺錢(終身俸+18趴)
投資客就陽台打出去,改成套房出租

shadow

34分

7樓

個人積分：34分

文章編號：34038308

我是打算從七折開始
但是怕被仲介打
因為他們都說的很貴
然後很多人在看房

中毒太深摩德兒瘋

ujma

4分

8樓

個人積分：4分

文章編號：34038332

pcvhaha wrote:
台北市.新北市2手屋...(恕刪)

版上不是一堆人都說四折談起
可以試試阿

pcvhaha

459分

樓主

個人積分：459分

文章編號：34042958

shadow wrote:
我是打算從七折開始但...(恕刪)

內政部有交易資料可以查實際成交價

我看三重30年屋都落在20-22萬一坪 591開價都是28-30一坪

1743分

10樓

個人積分：1743分

文章編號：34045758

pcvhaha wrote:
台北市.新北市2手屋...(恕刪)

0折吧
叫屋主送給你爽度會最大...

打折當然也要看人家開的合不合理
行情是多少
哪能一概而論

1
2

小惡魔廣編特輯

[12月] Mobile01會員獨享丨年度最終賞！Apple AirPods Pro 3 夢幻降臨！

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

Toyota bZ4X性能與續航力全面升級、質感與配備同時進化，最值得入手的超值進口純電休旅！