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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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pdafight

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：35708644

中和南勢角還有發展性嗎?

住在這一帶也蠻久的了，這兩三年是有看到一些連鎖品牌進駐這區，如Levis、Subway，G2000等，其他諸如麥當勞、肯德基、爭鮮等更是早已進駐，是想知道捷運站周圍還會有什麼發展性嗎?(老舊房屋都更、連鎖品牌入駐等)

感覺南方之星完工後，好像也沒很多人住

2012-05-07 22:13 #1

文章關鍵字

中和南勢角發展性

villas

6分

2樓

個人積分：6分

文章編號：35708786

南勢角捷運10分鐘可以走到的地方, 房價都有支撐與上漲空間
相對的南勢角其他較遠的區域,比較沒有發展性,所以房價有段落差

wtp

144分

3樓

個人積分：144分

文章編號：35712501

我忘了是上星期還是上上星期，

新聞說捷運局有500多戶南方之星的房屋和店面，大概佔了一半，今年要標售，

我想這搞不好是很少人入住的原因吧!

timelin

61分

4樓

個人積分：61分

文章編號：35713389

1.華廈附近有很多都更案在緩緩緩慢中進行....且瓏山林已設都更店面.
但現在忠孝街及華新街小區域都更已經沒希望,建商只願意談合建!!

2.謠傳中的洪爐地下面土地開發案,希望年底有消息.

寧古塔將軍

17分

5樓

寧古塔將軍

個人積分：17分

文章編號：35713400

南方之星投資客爆多
現在都鎖在奢侈稅的兩年閉鎖期吧

等兩年之後，投客拋售...
拭目以待

pdafight

6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：35713702

話說南方之星一樓似乎招商不利，呵呵，可能感覺點不好，沒有在4號出口正面
有大大聽說這附近還要新開什麼店嗎？

bis0815

253分

7樓

個人積分：253分

文章編號：35717065

pdafight wrote:
話說南方之星一樓似乎...(恕刪)

租金很難拼過旁邊的傳統住宅..
人家當初購入的成本很低(我7年前在德州儀器那邊買一間透天的才300萬)
隨便租隨便賺

新大樓店面想開多少賣,租金想收多少???

bluenine

19分

8樓

個人積分：19分

文章編號：35718841

未來環狀線是經過景安站沒有經過南勢角算是比較大的缺點
還好步行很近所以只要人行道弄好一點錢潮一定很不錯

雖然南勢角有夜市但夜市可能因為擋住了 "和平世紀"汽車通道
所以有被整頓過幾次車道變寬了人潮自然減少了

南方之星位於終站鐵定有座位上班族挺適合的
周圍的生活機能也很OK 後山還有烘爐地土地公庇佑(但需有自己的交通工具)

整體而言算還不錯吧

startup

9分

9樓

個人積分：9分

文章編號：35720269

南方之星捷運共構宅的保值性

看樓層差不多有站上45w/P 的行情

未來新莊中和線的好處是不直達台北車站可以避開換車人潮

而且轉乘的功能蠻強的!~到東區和信義區很方便~

Behonest

78分

10樓

個人積分：78分

文章編號：35720943

南勢角的根本問題是整個周邊環境很差，典型的擠和亂，加上該捷運站周邊沒有完整腹(素)地可供發展改造轉型，白領階級進不來，另外中運量橘線在大台北也不是精華線。

所以南勢角站在大台北捷運站算是末段班，現在和未來恐怕都是如此，但房價比它"物美"又"價廉"的地方多得很，如土城或淡水甚至於新蘆沿線，尤其是地理區位和交通條件毫不遜色的土城。

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