11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：36242583

綠山棧

小弟於5/26預訂(@22w)了廣春成的【綠山棧】(已先刷了10萬訂金)，但5/29接到代銷來話…說：原本訂於6/1開價~~因故(說什麼使照還沒下來~~這是什麼藉口？)延了二個星期才會開價~~現在賣房子的手法很奇怪耶~~先來個預訂~~又說延後開價~~我想是近期淡海新市鎮很夯吧~~愈晚賣價格愈高~~

請教版上各位大大有沒有碰上類似情形？謝謝回覆！

2012-05-31 21:43 #1

文章關鍵字

綠山棧

daniel33492003

101分

2樓

daniel33492003

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文章編號：36261107

blue0925 wrote:
小弟於5/26預訂(...(恕刪)

照理說,建照還沒下來是不能賣的,建商偷偷賣,你不爽的話可以去檢舉他們! 你要主張用22W/P來買的話,才不會吃虧!真的不行找消保官,找水果日報來報導!

肖恩

0分

3樓

肖恩

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文章編號：36261615

22W不是成交價嗎? 為何還要等開價?

89217664

4分

4樓

89217664

個人積分：4分

文章編號：36266566

沒下來的是使照還是建照呀
沒使用執照房子一樣能賣只是不能過戶
沒建照房子根本不能蓋
二者不太一樣唷

blue0925

11分

樓主

blue0925

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文章編號：36268050

@22w不是成交價~是預約單上預訂的價格~~說正式開價等公司公佈~~總覺得是淡海新市鎮目前的銷售伎倆~~

hong1101

0分

6樓

hong1101

個人積分：0分

文章編號：36268869

啊~延2星期~那不是跟微笑莊園同一天
本來還想這星期六去看的
看來又要等了....　

龍寶寶新手爸

0分

7樓

龍寶寶新手爸

個人積分：0分

文章編號：36291538

先建後賣~所以不用擔心違法，這只是建商的經營方式吧!等建商拿到使用執照後辦理總登，很快就能辦理過戶跟產權登記，對消費者好處是購買坪數正確、自己也看過屋況，買的有信心。至於使照取得延期，個人之前經驗是因為政府機關審核，使用執照延後拖了3個月@@(當然是建商不夠力...)，你這個社區才等2禮拜!算是很快的囉~免驚啦!!
至於越晚賣價錢越高?!這更免操煩~太高應該也沒人會買..畢竟選擇權在你身上咩(只要買得起就不用擔心了)

macpower

0分

8樓

macpower

個人積分：0分

文章編號：36295494

我要提醒對這個建案有興趣的朋友一點.
銷售小姐在引導參觀的時候一直強調"現況交屋".
所以目前屋內的落地鋁門窗,是需要住戶自行處理的.
因為法律問題,所以建商不會代為處理這些東西.
預定擺放冷氣室外機的位置沒有看到電源裝置,是讓我比較意外的事.
以廣春成在我印象中,應該不會出這種問題才是.
給各位網友參考一下.
謝謝.

slinging

0分

9樓

slinging

個人積分：0分

文章編號：36316305

6月3日下午到現場
很多組在看
不知道這個建案好在那裡
吸引大家下雨天看房子

Leo3005

0分

10樓

Leo3005

個人積分：0分

文章編號：36319966

27曰也預訂了高樓層，説現在付訂不會超出22w，但聽説建商又要漲價了，有那麼好賣嗎？

綠山棧

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