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[三重重劃區] 馥麗建案

小弟最近去看了"馥麗"這個建案，開價42萬/坪，公設部分只規劃了一個宴會廳，也是以後要給管委會開會的地方，沒有其他類似健身房或是兒童遊戲室的規劃。車位都是坡平車位，規定一戶要買一個，從B1到B3價格為200 - 160萬不等。這個地點感覺要搭乘大眾運輸工具比較不方便，請問有其他的大大參考過這個建案嗎?
謝謝~

2012-07-31 14:41 #1

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三重重劃區馥麗建案

open808

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open808

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waterhuang11 wrote:
這個地點感覺要搭乘大眾運輸工具比較不方便，請問有其他的大大參考過這個建案嗎?
謝謝~

它的建案的厝邊，偶是被拒於門外，但由網路可巧它的平面圖，差不多略知一二
它是正隆關係企業山發營造蓋的

偶覺得A棟中高樓層有景可賞還OK，價格自己在去巧
還有一點它是一層4戶較(兩戶/參戶)，差一點

搭乘大眾運輸工具轉個彎碧華國中(自強路)就有多條公車可搭
不然五華國小 (集賢路也有公車可搭)，通華街口有18可搭

waterhuang11

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waterhuang11

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文章編號：37489198

open808 wrote:
它的建案的厝邊，偶是...(恕刪)

Open大~
小弟買不起45坪的啦~只能看看面中庭的32坪，雖然被後面大樓檔到，不過小弟是想說沒有在馬路旁會比較安靜些說^^ 感謝您的意見喔!!

darrelhuang

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darrelhuang

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Dear Open大:

馥麗小弟兩週前也去看過,A棟的側向view,窗戶是開在主臥廁所.
所以泡澡時看view應該是很不錯.但離隔壁見案太近,我想應該沒人泡澡敢開窗.

42/P算是附近算便宜的建案,但缺點真的是沒甚公設(ex.健身房,遊戲室...)
多個公設私用的梯廳換鞋區.

沒意外小弟應該會去談後棟2+1房的,目標低於40/P.
不過open大為何會被拒於門外呢?代銷應該不會care才對.

open808

85分

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open808

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darrelhuang wrote:
不過open大為何會被拒於門外呢?代銷應該不會care才對.

第一次說還沒準備好，叫偶們下星期再來
第二次叫偶們要事先預約
第三次有打電話來叫偶們非假日去賞屋，假日沒辦法
其實當二次被拒，偶們就"就賣送"，

偶還跟偶家的委員一起去賞
也是偶生平看房第一次被拒
不然就是偶們長的像黑衣人，因為偶們當天全身穿的"烏咪嗎"

tiway

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tiway

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個人的感想
1.建案整體僅1面臨路3面緊臨鄰宅,個人會比較喜歡45P的採光與通風以及比較有窗景的變化,我不喜歡居家還要拉著窗簾以換得隱私!
2.樓高採3.5米,給水管採明管配置及廁所皆有開窗是不錯的設計
3.窗臺採利於洩水的斜式設計,每戶大門前有一塊(2M*1.5M)的約定專有部份,可設計為鞋櫃位置,增加室內的空間,
4.公設比達34%,算蠻高的卻沒有等值的享受!
5.總戶數為52戶不是很多顯得單純,而管理費就須多分擔一些!
6.雖然樓頂有空中花園的設計,但是還是喜歡有中庭的社區,像進安街内一些社區內的庭園式綠意中庭就很漂亮!
7.面臨仁義街且又是橋頭一帶,其氣密窗一定要夠力!!!
8.開價的確是目前區域內新案最親民的(涵美天域小資女千江月),三重的房價真的回不去了!

窗外遙望馥麗社區