現在我是住汐止麥當勞(福德路),一樓住了也約30年,因為公寓老舊,想要在朋友家附近找找,希望生活機能不要變太多,因此經朋友建議,在這買搞不好還有剩下經費可以投資~
我的預算在1000萬左右,30~38/坪,3房,一定要有平面車位,有電梯的房子
我有去金城路三段路邊繞繞可看到名稱,附近有新故鄉/城龍/小倆口/**台北/**天下 .....
管理不要太爛,不知道有住附近的"鄉親",協助評價參考~
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bob65 wrote:
現在我是住汐止麥當勞...(恕刪)
小弟分享一下個人的感覺
如有錯誤，也請其他鄉親指正以免一錯再錯!謝謝!
這一帶的公寓大樓超多的，而且幾乎年份都差不多，
綜合我們大樓管理員的說法，以及某次在挖挖挖上聽到的說法是
民國8x年剛好二高要通車，另外那時剛好有什麼建築法令要更改
所以當時才一窩蜂的全在這一帶蓋起大樓。
小弟三年前買在這裡，當然也只是住在其中的一個社區，其他
的社區也只是在看房的過程中有涉獵，所以也不一定正確!僅供參考。
麥當勞至溪仔邊的這段是台北麗京，這個社區普遍都認為是個不錯的社區
社區有個中庭還蠻乾淨的，管理上聽說也不錯，只是最近麥當勞這側的
人行道越來越多人違規停車，加上麥當勞的人潮，讓人覺得有點亂的感覺。
上海銀行樓上的這社區(台北年代)是少數沒沒中庭等公設的社區，相對公設不多
但也沒有平面車位，是機械升降的車位，而且車位是屬管委會的，每年用抽的
此社區在此區相對算小，住戶不多，最近有二房的要賣，不過看來不符合您的需要。
台灣房屋與城安診所的這個社區是新樂園，大小似乎與台北麗京差不多，聽說是
小格局的房型比較多，車位好像也是用抽的，因套房多，出租多，聽說進出就比較
雜，整體感覺我覺得不如麗京。
肯德雞樓上的這棟是台北巴黎(好像)這間應該是這一小區單價比較高的吧，聽說是用
料也比較好之類的，特別的是一樓與地下室是個小商場，有全聯，百元剪、電腦店等
地下室也有開放外車出租停放，只是如何控管是否與住戶區隔我就不太清楚了
靠明德路與明鋒街這裡還有個社區叫明華園，中庭也頗大，但我不太熟，只知道從外
開進去還蠻淨的，不過這裡好像相對比較不好停機車，因為人行道上也都亂停了，
再進去市場那一段簡易家樂福樓上是福益廣場，我就不太建議了，因為太靠市場，而
且樓下就有攤位賣水果，總覺不是很好!
金城路另一面85度c那邊就不太熟了，大順小倆口是有看過屋，感覺還不錯，當初曾有
要出價，但沒能成功，旁邊有個小公園樓下又是頂好，只可惜的是一層住戶太多，怕等
電梯會太久。
其他附提的是，金城路麥當勞這面是西曬要住意，再者金城路算是車流量大的馬路了，
住靠馬路這面的話要留意能不能忍受!
還有我發現一點，這一帶很多大樓的警衛都是交給一家叫大中華保全的，後來才知道
老闆是在地的議員(難怪)說不上什麼好壞，基本上我看到的都是阿伯級的了，要他們
顧顧大樓收收信之類的是沒什麼問題，真的"保全"的工作我看大概有困難吧!!
以上先想到這麼多。
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