剛看到下面這則新聞

新北市地政局今天公布十月份不動產實價登陸交易資訊,最高價依舊落在新板特區,位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬,另外幾個受注目的地區像是新莊頭前重劃區均價約為每坪37萬、北大特區約為每坪22萬元、淡海新市鎮約為每坪16萬元;原屬縣轄市的十個行政區包括三重,板橋,土城,新莊,新店,中永和,汐止,樹林和蘆洲,平均房價每坪再20到44萬之間。

看起來北大特區每坪均價應該是站上20了
想起當初08年來這看房時,印象就是風大+有點荒涼
當時只記得連自己都懷疑這地方是否就可能一直荒涼下去.....
但一轉念,房價已經這麼低了,再跌能跌到那去?
於是就這樣變成北大住民了....

以下開放正反兩方砲擊.....

我在講543 wrote:
淡海新市鎮約為每坪16萬元...(恕刪)


這算跌價嗎? 同事前兩三年買的新屋也要17的說....

我在講543 wrote:
開放正反兩方砲擊...(恕刪)


沒什麼好砲擊的...
能力到了自己也覺得買的起... 就買
能力到了自己也覺得太貴... 就不要買買

能力沒到的... 就先租+努力賺錢
能力沒到的也覺得房價貴的... 就先租+努力賺錢
這代表高點就22了
我在講543 wrote:
剛看到下面這則新聞新...(恕刪)
朋友2年前買北大新建案預售價18萬,現在特區市鎮都已成型,均價大概22萬左右也算合理,其實這邊漲幅本來就不高,適合首購族買的。


沒捷運,沒交通建設利多,新建案又非常多,是要它漲多高。
a691109 wrote:
朋友2年前買北大新建...(恕刪)


適合在鶯歌,土城周遭上班的首購族
也蠻適合我這個在五股工業區上班的開車族~環河30~40幾分路程~
台65開通後應該更便捷了~

說實在真的漲很快..跟我原來在新莊的10年華廈漲幅差不多.卻花了十年
不過環境真是沒辦法比的~
住北大真舒服~

之前有新聞提到
汙水處理廠導致淹水或汙水溢出
好像在北大特區哪邊
不知搞定沒
沒啥好炮擊的~

實價登陸,一切公開
想住的,請準備一坪 22 萬左右 (新房子)
住不起的請往更遠的地方找
這樣不是皆大歡喜

建商也就別再開那種芭樂價
投資客退散~
北大也很適合在桃園中壢上班的人居住,上下班的行車方向和大家相反很棒!!
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