在兩年後有想要結婚的打算,希望能夠替自己買間房子
自備款+貸款額度預估可到2000萬
希望室內實坪可以到30左右,車庫可有可無
屋齡的話希望能在0-20年內
因為剛開始研究房地產,不是很熟
想問一下這樣的條件有機會挑台北市? 或是在板橋離捷運近的地方?
先謝謝大家願意看我這篇文~~
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是因為原本就居住在那? 工作地點? 高級?(大直.民生社區.信義區.大安區)
你的預算 能買在新北市精華區域 或是台北市中心(屋齡稍高)
買房是需要實戰經驗的 要先去多看幾間 多比較 網路只是參考
網路上有些物件 賣很久 沒人買 不是沒原因的 風水?價格?等等...
如果你是真心要買 仲介也會有些口袋名單 沒放在網路上(怕對手去找屋主)
不要完全聽信網路或仲介 實價登錄是很好用的 堅持自己要買的價格
但是 你要記住 如果你很喜歡 表示其他人也是 那何時出手跟加價 就很重要了
要注意附近是否有 嫌惡設施 凶宅 巷道是否乾淨 鄰居是否單純
房屋是否通風 採光 格局 風水?
買房是要靠緣分的 祝福你買到自己喜歡的
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我一開始提到的2000萬是有大人幫忙,但我覺得房地產未來是看跌,只是不曉得何時會發生.
所以我有想到如果把大人的幫忙先保留下來,等以後房價跌了,才有本錢換大間的.
不然全部壓一間,如果房價下跌,那我真的gg了
如我只算我手頭上的,自備加貸款應該可以拚到1000~1100萬.屋齡的話0-30年(錢太少,沒本錢嫌屋齡)
會想買台北市和板橋靠捷運的地方是因為我目前沒有汽機車等代步工具,只有悠遊卡一張
所以希望交通能便利一些.
目前有考慮的地區是台北市+板橋+新莊+三重.室內坪數希望能有到20坪
(換句話說含公設等約30坪)
板橋的話,好像只有巨蛋有機會,不過永慶房屋上看到新板F1似乎也在我設定的範圍內
(F1有去看過實地,位在新板特區的邊緣,外面有一些等都更的房子,有一兩間還被設定是違建?很怪
隔壁的房子雖然有點鳥,我想如果是住裡面,隔壁只要不是宮廟,變電所,加油站等應該可以接受)
新莊和三重的話,不是在地人,不太熟.不曉得1000~1100萬有機會拚頭前或副都新或是捷運三重站的新成屋嗎?
台北的話,我想我大概頂多能拚到萬華或大同就很了不起了....
再麻煩大家解答一下了 感謝~~
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