各位大大好~
小弟剛從大學畢業
省吃儉用加上時機好操作股票共存了大概300萬元。
目前月薪44000左右。
日前在北大特區 看到一間不錯的房子 ((大概1100萬))
本身只能打算貸款800萬 ((30年、1.89%、月付29000元))
買來出租給台北大學的學生 ((三雅一套))
但是價位部分還在拜託仲介和屋主談 看能不能在950萬左右成交。
主要是想問說，除了北大特區。
還有那些地方是適合買來養、租給學生的區塊。
最好是能像北大那樣有規劃；如果租不掉可以自助的規劃。
總價盡量不要超過1000萬，能有捷運是最好@~@
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如果依其他大大的說法三雅一套大概可以租二萬.那一年24萬.如果真的給你950買到投報率才2.5%,而且你每個月還得貼九千元出來付房貸.你還的承受租不出去的風險.2.5%的話建議你就不要買房子了.直接一筆錢存儲蓄險那種一次繳的.投報率也將近接近2.2%----單純個人想法
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