奉勸想買汐止伯爵牡丹的人要三思:

兩年前離開了汐止伯爵牡丹社區大樓,

住了10年為何離開呢?
1:
因為裡面管理極差!前幾任主委動用管理費為私用,管委會上樑不正下樑歪,

2:委員居然是有家暴前科的人再當委員並也一天到晚在社區製作紛爭擾亂住戶,看人不爽就三字經問後你祖宗18代,他老婆是大陸人更沒水準,兩人互打互告感覺女的只為台灣居留才嫁給他,打到一天到晚警察來找他們包括騷擾鄰居,然後兩人都不工作一天到晚在社區底下溜狗甚至為了省電費電視費有時吃飯乾脆飯煮好端到社區一樓吃飯了,
無奈他是委員所以管委會也不處理因為他們本身是一家瘋子,他們跟你槓上就每天問後你騷擾你甚至跟蹤你上班,之後我們也報警處理可是也沒用,警察來説有受傷嗎?其實也沒有只是被罵被跟心理很不爽,把公設當私用很不爽,只能自己搜證告他們可是確是不安寧的生活。

3:B棟有住黑道份子自稱是包黑道商,一天到晚警察也是上門因為假介名目勒索樓下全家超商,詳細事情我不知道後來超商好像花錢了事,重點是房子是租的他也不是屋主,管委會請該屋主不要承租房子給這位黑道包商,屋主説這不乾他的事,有天晚上他喝醉開他的黑色bmw把地下室停車位的水管全部撞斷了車也撞爛警察來要拘捕他,他就進自己家不開門警察也沒破門而入,他直接從7樓拿花瓶,玻璃罐頭扎警察剛好我回家差點丟到我,我想説要是丟到我可能已經不在這裡打字了,後來關了三天就放出來又怎樣呢?繼續住在這裡,唉

3:還有吸毒,開瓦斯要自殺的。懶得説了

後來住10年終於讓我心灰意冷決定賣掉它,10年....一毛沒賺的賣掉450萬,我現在買了一個很貴的房子1750萬想要藉助房價來過濾沒水準的鄰居,深怕再遇見這種鄰居這種社區,搬家前看到很多人一直搬進來並且很多戶在裝潢,心理想這些人不知道以後會不會後悔。
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smoothjayz wrote:
奉勸想買汐止伯爵牡丹...(恕刪)

好可憐用高額的房價來過濾爛鄰居..
如果是郊區的房子一千多萬算是高檔,但是,以市區來說只能說是剛剛好,爛人應該還是不少.
建議可以買透天的,這類問題說不定會少一些.
要找好鄰居不是用房價來衡量的,高房價的房子也有很多不管別人死活的智障好野人在住,也有很多社區房價不算很貴可是因為住民素質整齊同時管理嚴謹,所以住的很開心~~~

不過換個角度看,管理不善跟住戶素質低落的社區房價一定比同地段的房子慢漲,管理優良同時住戶素質不錯的社區必定很多人想要入住而會比同地段房子高價.....
俗話說千金買房,萬金買鄰,住戶水平真的蠻重要的;
看房的時候看看樓梯間和走道是否有鞋子、鞋櫃和雨傘等雜物,是最直接的了,
看到溜狗的住戶可以看看是否隨手帶報紙或塑膠袋,地上是否有狗糞,或者是否馬上清除乾淨,
公設走道或開放空間瓷磚、地磚是否脫落很久沒有整修,
社區意識和社區的管理都是息息相關的,和住戶水平也有很大關連,給在意鄰居的人參考參考。

俗話說千金買房,萬金買鄰,住戶水平真的蠻重要的;
看房的時候看看樓梯間和走道是否有鞋子、鞋櫃和雨傘等雜物,是最直接的了,
看到溜狗的住戶可以看看是否隨手帶報紙或塑膠袋,地上是否有狗糞,或者是否馬上清除乾淨,
公設走道或開放空間瓷磚、地磚是否脫落很久沒有整修,
社區意識和社區的管理都是息息相關的,和住戶水平也有很大關連,給在意鄰居的人參考參考。
我住的這裡也是一樣的情形

開名車的不建得是有水準的.

有的甚至是不守法的人

附近鄰居就是用活動遮雨棚做路霸.開的是LXUS牌 休旅車.

我自己住的這棟當初看到上下樓層鄰居年紀偏大,
住進來之後發現人都很好,都能溝通

個性和品格決定大多數的事情.

nccutony wrote:
俗話說千金買房,萬金買鄰,住戶水平真的蠻重要的;
看房的時候看看樓梯間和走道是否有鞋子、鞋櫃和雨傘等雜物,是最直接的了,
看到溜狗的住戶可以看看是否隨手帶報紙或塑膠袋,地上是否有狗糞,或者是否馬上清除乾淨,
公設走道或開放空間瓷磚、地磚是否脫落很久沒有整修,
社區意識和社區的管理都是息息相關的,和住戶水平也有很大關連,給在意鄰居的人參考參考。

...(恕刪)


你説的沒錯但重點是我先搬來的,那些惡鄰都是後搬來的,唉
社區電梯大樓是購屋者的第一選擇,公寓華廈一棟沒多少戶,會遇到鄰居只有在梯間和大門,戶數少中地雷機會低一些,即便有地雷也不像社區生活躲不掉。
現在住宅也都M型化了,雖然不能說有錢人比較有水準,
但普遍上來說,有錢人比較有閒去管周遭的環境,也比較
有辦法處理(找公部門、找民意代表等)。

沒錢人(較底層的蟻族)每天工作累死了,回家更甚者因為
工作不如意,家裡吵架(貧賤夫妻),哪還有力氣去管閒事?

所以有些地點好(房價會漲)不是沒有原因的,環境越好、
人也越好,是正循環;如果變成負循環,更會劣幣淘汰良
幣,像版主就是最好的例子。

所以我雖然討厭高房價,但是好的地方有機會,我也會努
力給他擠進去。

smoothjayz wrote:
我現在買了一個很貴的房子1750萬想要藉助房價來過濾沒水準的鄰居

很多沒水準的人也是很有錢, 不要太天真了, 祝你好運!!!

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