最近與家人一直在看土城這邊的房子,成屋部份仲介介紹兩個案子:弘輝帝寶、皇翔快樂花園,預售屋介紹國美A1、華固新綠洲,真的愈看愈不懂,因為價格都開價好可怕,實在不知道從何選擇,有爬文看一下,弘輝與快樂花園現在開價都五字頭,但此二案位置很好,未來週遭有開發利多,國美A1因為位置較差,單價較低,但聽仲介說未來三鶯線會有一站在太陽城門口,不一定要走到頂埔站,至於華固是最喜歡的案子,好可惜太晚開始看,現在只能撿投資客的房子,但價格都開很高(還有開價6X的,真的好可怕)

目前在亞東醫院站附近租屋,很難得一家人要一起出資買一間房子,之前原本想找新莊的房子,無奈金額太高無法下手,這次大家有共識找尋土城的房子,想請教各位大大,如果投資兼自住(預售屋不反對,短期繼續租屋大家還可以接受),各位可以給予我們一點小小意見嗎?或可以推薦有哪個建案嗎?(我們想找3x~4x坪三房的房子)
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愛麗絲姨 wrote:
最近與家人一直在看土...(恕刪)

開價6X.......
不如去買裕民路附近的社區大樓...3x~4x一定找得到...
實坪多商圈又成熟...離海山站也不遠...
省下來的錢做全新裝潢還有剩...
也住附近 想換屋 !!! 依照文中所提,給你參考 !!!

買屋 或 租屋,有能力 買屋 > 租屋, 價格自住其實沒差 !

看過這幾個案子,未來潛力參考 :

新成屋 : 皇翔快樂花園 > 弘輝帝寶

預售屋 : 華固新綠洲 > 國美A1

綜合 : 華固新綠洲 > 皇翔快樂花園 > 弘輝帝寶 > 國美A1

PantherHead wrote:
開價6X.........(恕刪)


謝謝大大的建議,因為我們是找有物管管理的社區,不知道大大有什麼推薦的社區嗎?

kwozy wrote:
也住附近 想換屋 !...(恕刪)


大大的選擇跟我一樣,最喜歡的社區就是華固新綠州,但價格實在太貴了,不知道是否了解弘輝與快樂花園目前的行情大概要多少?
愛麗絲姨 wrote:
大大的選擇跟我一樣,...(恕刪)


華固當時成交從最低到最高應該在45~58萬/坪不等,
現在要接至少要被賺3~5萬/坪屋主才可能會放手,
但我覺得不管是幾樓(只要不是特殊差的樓層),
55萬以下買應該都還算是安全的,蓋好之後一定都會超過這個價,
就算房價修正也不會慘到哪裡去,畢竟海山是土城最優的地方,
甚至比板橋比較不優的區域都還要好,小小意見參考參考吧
一坪開價5x~6x萬,為何不在板橋找就好???

你們本身在亞東,皇翔帝國就有好幾間在賣了

現在板橋還有很多地方,平均售價50萬以下的,各項條件不都比土城還好?

還是就因為要住全新的房子???

beenphon wrote:
一坪開價5x~6x萬,為何不在板橋找就好???

你們本身在亞東,皇翔帝國就有好幾間在賣了...(恕刪)

買房其實存在一個很重要的"非理性因素"....
例如有些人就喜歡騎車或者座公車就可以到台北車站的三重..
有些人喜歡小巷道亂中有序的永和..
當然有可能親朋好友都住在附近,搬走就沒朋友了等等,這沒什麼對錯,歡喜就好!

愛麗絲姨 wrote:
最近與家人一直在看土...(恕刪)

6X可以去板橋置產
想買也沒說總買屋預算誰知道你想要怎麼買?
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