上星期趁著連假，去看了新莊的文學苑，51.9坪,開價3463萬,不含車位。老實說，很貴。
有些問題，想請問諸位大大一下：
1.他是京富祥營造蓋的，我只知道他是高雄的建商，不知道這家營造公司蓋的品質如何？
2.一坪要價66萬，是因為附近就是開這個行情價，還是文學苑本身有什麼特別之處，可以開到這個價錢？
3.接待說，他們是請物業管理來管理的（我忘了是哪家，他說這一家專門管理台北的豪宅），所以管理費一坪160元，那以後一個月光管理費就要8000元，請問這也是那附近的行情價嗎？
謝謝
個人積分：188分
文章編號：49560258
個人積分：2分
文章編號：49560478
個人積分：15分
文章編號：49561460
只是老話一句，住宅區離捷運站稍遠
http://www.kijiji.com.tw/cp-apartment-building-in-sinjhuangdistrict/193-%E7%A7%9F-%E6%96%87%E5%AD%B8%E8%8B%91%E5%85%A9%E6%88%BF%E8%BB%8A-%E6%B4%BD-%E4%BD%8F%E5%95%86%E6%B7%91%E7%8E%B20916-666-789-581369601
自從辦公大樓啟用後，周遭已開始有些人氣，典華鷹架也已拆落
加上329檔期附近開了好幾個小坪數的案子且銷售狀況不錯，
相較之下，住宅區這邊好像比較冷清阿...
該區塊預售案開價早已6字頭，討論成交價比較有意思，
靠近捷運站的商業區應該有不少案子已經成交到6字頭了
各人猜測宅區應該還沒有成交6字頭的記錄，推估目前普遍落在55左右
不知道指標案冠德天御能賣到多少，還沒有網友分享過，真神秘
karopiii wrote:
上星期趁著連假，去看...(恕刪)
個人積分：188分
文章編號：49563199
個人積分：15分
文章編號：49563506
個人積分：188分
文章編號：49563834
個人積分：15分
文章編號：49565758
個人積分：188分
文章編號：49566218
個人積分：222分
文章編號：49568363
