林口將有日本投資的outlet 及影城,副都心的消費是否只是中繼, 而吸磁到林口呢?
就算假日幾萬人潮外出到外圍outlet消費,溪北自身仍是百萬人口.
有足夠消費人口發展自己的商業消費中心.
地域性的消費其實還是主力,很少人會捨近求遠,除非本地沒好的可選.
林口和青埔較有明顯競爭性.
A9或A18到機場A12/A13一樣是20分鐘上下.
(雖然機場和林口不在同一縣市,但捷運車程是差不多)
兩邊outlet周圍人口都不夠,幾公里外就沒人(不是山區就是農地).
都需要比本地強大10倍以上的外區消費者過來才能養活大商場.
商業和就業都需要靠航空城就業和桃園機場觀光客發展起來.
兩邊都依賴同一條國道把外縣市旅客運到商場.
雖然青埔多高鐵不必爬山路,林口多長庚和幾萬人較早發展.
這兩地在許多方面仍相似不已.
Sarah Lee wrote:
林口的地質是紅土,相關對身體的研究請自興查考
沙拉姐打房也打太兇了,從自居處淡水打到林口....
這種地質全台灣很多耶~~這樣講下去北台灣不用住人了...
台灣早期對紅土母質的來源和成因,主要以野外地層觀察結果為推論依據,紅土多半被認為是下覆母質或地層化育而來,例如孟昭彝(1964)透過對台灣林口、桃園、新店、新竹、后里、大肚、八卦等地紅土與地層的觀察,認為該地區紅土是台灣地殼隆升之後由覆蓋於頭嵙山層等地層上的細粒物質風化而來。
高中課程:
Q:同屬臺灣,為什麼桃、竹、苗多紅土分布,而嘉南平原卻少見紅土分布?
A:桃竹苗地區紅土為臺灣地殼隆起風化後經長時間聚鐵鋁化作用而成,嘉南平原則為河流沖積構成,土壤發育時間較短




























































































