亞東醫院附近的建案

最近土城大同真的很熱，有去看了價格很吸引人，但我還是想要板橋門牌，希望是離捷運站近，生活機能夠，居住品質也不錯的，弘偉東岳靠近高架橋，個人不愛，有在考慮勤樸頂集，但資訊好少，因本身是外地人，想向在地的前輩或是對房市了解的高手請教，這個預售案的優缺，以及未來增值的潛力。
我是自住需求，因為沒車一定要離捷運站近，附近有夜市，不開伙走過去不怕沒的吃，附近有圖書館跟遠東的公園，感覺生活環境還不錯，缺點是開價滿高的，應該可談到59.60萬一坪，附近除了夜市好像吃飯就要走比較遠了，不過離府中也算近，擔心靠馬路晚上會吵，面對消防局景觀不佳，還有建商較小會不會有潛在風險，以上是我能想到的，未來遠東園區成熟，銷售小姐是說會有增值潛力，因為還是會換房，所以還是要把這點考慮進去，還請前輩賜教，提供我一些意見，是我沒有注意到的，感謝~

2015-06-22 20:10 #1

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亞東醫院附近建案

如影隨行

1098分

2樓

如影隨行

個人積分：1098分

文章編號：56336189

head988 wrote:
最近土城大同真的很...(恕刪)

增值有沒潛力我不敢講(因為目前都已經漲到頂了),但未來這邊會不同且交通問題會很嚴重...
基本上合宜住宅那區域的人潮會往這邊移動...舊愛買可能蓋前商業後住宅超高大樓,亞東對面舊透天會都更,通訊園區會有住宅及商業大樓.....

lolice

45分

3樓

lolice

個人積分：45分

文章編號：56336339

head988 wrote:
勤璞鼎集昇值的潛力？（恕刪)

它剛推出廣告時，家裏有人去看，
10多樓72萬/p...
面對亞東醫院的樓下全店面，
車道出入口開華東街（就是快速道路那邊）
地基不方正（有一邊還有舊的機車店）
而且離亞東和消防局太近

優點是捷運很近
圖書館很近
愛買也近
夜市也近（太近很糟但勤樸的距離不錯）

如果我還留著估價單明天奉上
如果72/p(而且是預售屋！）接手
個人覺得昇值機率極小