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asdfonly

245分

樓主

個人積分：245分

文章編號：57436621

新莊副都心-實價登錄降價實例

最近在台北市中心常看到大陸工程謙量的廣告
上網google了一下
103/10 10F 5439萬預售價
104/6 11F 4864萬成屋價
樓層高了一層，價格硬是砍了快600萬，還是國內知名建商
這房地寒冬的開始，看實價就清楚了

新莊副都心-實價登錄降價實例

新莊副都心-實價登錄降價實例

2015-09-13 20:40 #1

文章關鍵字

新莊副都心實價降價實例

中原一點紅

124分

2樓

中原一點紅

個人積分：124分

文章編號：57436805

阿母，哇滴佳啦！（揮手） rock

rock

ericchih

1分

3樓

個人積分：1分

文章編號：57436980

有時間逛01的，對那5000萬，降1000萬，也是無感的，因為怎麼都買不起啦！

plextto

55分

4樓

個人積分：55分

文章編號：57441719

ericchih wrote:
有時間逛01的，對...(恕刪)

對啊副都心沒甚生活機能總價超三千萬的案子應該不好賣

ryanku

791分

5樓

個人積分：791分

文章編號：57442472

這邊竟然要5字頭, 不如去買運動公園和捷運站中間那一塊附近

194分

6樓

個人積分：194分

文章編號：57444632

謙量預售推案時說坪數規劃為70~80坪,怎麼上面那都破百坪,是規劃又改過?
中智街這麼小一條,規劃上百坪是要賣給誰.....

Stormjam

1506分

7樓

個人積分：1506分

文章編號：57445074

plextto wrote:
對啊副都心沒甚生活機能總價超三千萬的案子應該不好賣...(恕刪)

呵~這個金額甚麼機能好的地方都買的到,買得起的人還輪的到在這邊講嗎?
果然層次不同的人想的要的也不一樣

2分

8樓

個人積分：2分

文章編號：57445119

Waffenss01 wrote:
謙量預售推案時說坪...(恕刪)

謙量一個車位佔10多坪兩車位就20多坪了,所以才會破百坪

------------------------------------------------

我是覺得頭前要買5X萬/p,那倒不如買副都心
副都心就領頭羊,這邊沒漲頭前就不會漲

遠雄國都應該快交屋了年底前應該看的到實價登入
成交應該也是5X~6X 70~80坪
總價也是4千萬起跳的.

現在房產氣氛真的不好總價3千萬以上真的很難賣
目前3千萬以上賣的動的好像剩遠雄...

ouchman

14分

9樓

個人積分：14分

文章編號：57491211

天小修 wrote:
謙量一個車位佔10...(恕刪)

我猜可能原因

1. 基地小公設不夠豐富 2. 位置離捷運遠棟距近

3. 離捷運一樣遠的冠德也是51上下

就只有靠大陸工程的品牌

景氣好可以賣59

景氣不好也不得不降價

因為已經六個月賣不出一戶

101分

10樓

個人積分：101分

文章編號：57515392

降價的不只是這一間
最近還有一筆成交6000萬得一筆
XXX青
換算下來一坪50
算起來沒降
問題是那間是包裝潢家具的
聽說一坪是5~6萬
算下來成交價44~45...
現在建商很聰明買屋附裝潢
這樣實價登入價格還是維持在那裏
不知道的人還真的以為從55降到50 就去買了勒

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