土城生活機能位於新北市精華區後末段

在土城是目前新北市C/P值最低的討論中
有提到土城生活機能普通
但很多在地人覺得機能很好而有不同意見
不過這個C/P值是與新北市人口二十萬以上精華區來做比較
而從各區約略的生活機能數量統計可以看出
這方面土城的確沒甚麼優勢而處於後末段位置
即使考量人口差距等因素
還是落後於人口數量較少的永和
所以在房價可買得起其它前段區域的情形下
機能較弱 學區較差 交通較遠 還有大型嫌惡設施之處
這樣一來C/P值會較低就不是沒有原因

以下統計部分是有網友於兩年前所做的整理
依現況做了修改並加入許多連鎖店數量
只比較新北市二十萬人口以上精華區域
這些也剛好是改制前的八大縣轄市

中大型百貨商場:
板橋:大遠百、遠百FE21中山店、麗寶鵬程購物中心、環球板橋、誠品生活
中和:環球中和店
永和:比漾廣場
新莊:晶冠廣場、AU捷運商城(興建中)
蘆洲:徐匯廣場
土城:日月光購物中心(興建中)

首輪電影院:
板橋:大遠百威秀、麗寶秀泰
中和:環球國賓
三重:天台影城
新莊:鴻金寶麻吉影城、晶冠國賓、AU捷運商場影城(興建中)
土城:日月光秀泰影城(興建中)

知名餐飲:
王品餐廳
板橋:王品牛排、夏慕尼、原燒、藝奇、西堤、陶板屋、舒果*2、聚*2、品田牧場、Hot7
中和:原燒、西堤、陶板屋、石二鍋
新店:原燒、西堤、陶板屋、聚、石二鍋
新莊:原燒、西堤、石二鍋
三重:原燒、陶板屋、舒果、石二鍋*3
蘆洲:西堤、品田牧場、Hot7
永和:藝奇
土城:石二鍋

其他常見連鎖餐廳(節錄部分):
板橋:洋蔥、古拉爵、鬥牛士、瓦城*2、小蒙牛
永和:洋蔥、瓦城*2
中和:Fridays、古拉爵、瓦城*2、小蒙牛
三重:洋蔥、古拉爵、瓦城、、小蒙牛
新莊:瓦城、小蒙牛、鬥牛士
新店:古拉爵、瓦城、小蒙牛
蘆洲:洋蔥

西式速食:
麥當勞
板橋:12、新莊:8、新店:6、三重:6、永和:6、中和:5、土城:3、蘆洲:1
摩斯漢堡
板橋:7、新莊:5、永和:5、新店:4、三重:3、中和:3、土城:3、蘆洲:1
肯德基
中和:4、新莊:3、板橋:2、新店:3、三重:2、永和:1、土城:1、蘆洲:1

中式速食:
三商巧福
新莊:4、新店:3、三重:2、中和:2、永和:2、板橋:1、土城:1、蘆洲:0
吉野家
板橋:4、新莊:3、三重:3、中和:3、永和:2、新店:2、土城:1、蘆洲:0
鬍鬚張
新莊:3、板橋:2、三重:1、中和:1、永和:1、新店:2、土城:1、蘆洲:1

咖啡館:
星巴克
板橋:12、中和:7、新店:7、三重:7、永和:6、新莊:5、蘆洲:2、土城:2
85度C
板橋:12、新莊:10、三重:8、中和:6、新店:6、永和:4、蘆洲:4、土城:4
路易莎
板橋:13、中和:13、新莊:10、三重:10、永和:8、新店:7、蘆洲:5、土城:3

茶飲店:
50嵐
新莊:9、板橋:8、新店:7、三重:6、中和:5、土城:4、永和:3、蘆洲:2
清心福全
板橋:21、新莊:19、三重:16、中和:13、蘆洲:8、土城:7、永和:6、新店:5
CoCo都可
新莊:11、中和:9、板橋:8、三重:7、新店:6、永和:6、蘆洲:5、土城:4

各式量販店:
板橋:家樂福、愛買、大創*2
新莊:COSTCO(即將開幕)、家樂福、特力屋、IKEA、大創
三重:家樂福*2、愛買、HOLA、大創
中和:COSTCO、大潤發*2、家樂福、特力屋、HOLA、大創
新店:大潤發、特力屋、HOLA
土城:家樂福、大潤發、特力屋、HOLA
永和:愛買

超市賣場:
全聯
板橋:19、新莊:18、中和:14、三重:13、永和:9、新店:、蘆洲:9、土城:7
頂好
新莊:11、中和:7、新店:7、三重:6、蘆洲:6、板橋:5、永和:5、土城:3
美廉社
板橋:36、三重:27、新莊:22、中和:21、新店:20、蘆洲:15、土城:14、永和:13

藥妝通路:
康是美
板橋:12、三重:9、新莊:8、中和:8、新店:7、永和:6、土城:6、蘆洲:4
屈臣氏
板橋:10、新莊:10、三重:10、中和:10、永和:9、新店:7、蘆洲:6、土城:4
寶雅+美華泰+佳瑪
板橋:4、新莊:4、永和:2、新店:1、蘆洲:1、土城:1、中和:1、三重:0

連鎖服飾:
UNIQLO
新莊:2、蘆洲:2、板橋:1、中和:1、永和:1、新店:0、三重:0、土城:0
NET
板橋:3、蘆洲:3、新莊:2、三重:2、中和:2、永和:2、新店:1、土城:1
GIORDANO
新莊:4、板橋:3、中和:3、永和:3、三重:2、新店:2、蘆洲:2、土城:2

3C電子賣場:
燦坤
板橋:5、新莊:4、中和:4、新店:4、永和:4、三重:3、土城:3、蘆洲:2
全國電子
新莊:8、板橋:6、中和:6、永和:5、三重:5、新店:3、土城:3、蘆洲:2
大同3C
板橋:5、新莊:3、三重:3、中和:3、新店:1、永和:1、蘆洲:1、土城:1

電信門市:
中華電信
板橋:14、新莊:11、三重:8、中和:9、新店:9、永和:6、蘆洲:6、土城:6
台灣大哥大
板橋:23、新莊:22、三重:16、中和:16、蘆洲:11、土城:11、永和:9、新店:8
遠傳電信
板橋:26、新莊:19、三重:15、中和:13、蘆洲:11、永和:10、土城:9、新店:8

星級飯店:
板橋:凱薩大飯店(尚未完工)、馥都飯店
新莊:凱悅飯店(尚未完工)、翰品酒店
中和:福朋喜來登
永和:柯達大飯店
新店:美麗春天大飯店

夜市:
三重:三和夜市
永和:樂華夜市
板橋:南雅夜市
新莊:新莊夜市
蘆洲:蘆洲夜市
中和:興南夜市
新店:光明街夜市

醫院:
板橋:亞東醫院 新北市立醫院板橋院區
新店:慈濟醫院 耕莘醫院本院
中和:部立雙和醫院
新莊:部立台北醫院 輔大醫院(興建中,跨新莊泰山轄區)
三重:新北市立醫院三重院區
永和:耕莘醫院永和院區
土城:土城長庚(興建中)

銀行數量:
板橋:105、新莊:79、三重:75、中和:61、新店:50、永和:43、土城:35、蘆洲:30

Stormjam wrote:
在土城是目前新北市C...(恕刪)


版主認為土城CP值很低

但你還是認為土城屬於新北市精華區

你沒列的其他地區 就不屬於精華區囉

其實你烈的沒啥意義

區域人口越多 店家也越多 這很合理

永和地理位置就靠近台北市

只是近幾年人口大量流失而已

但他人口密集度還是最高的

更別說板橋 中和 新莊 三重這些人口都比土城多10萬人的區域

Stormjam wrote:
在土城是目前新北市C...(恕刪)


怎麼沒有將新北一哥列入比較?

Stormjam wrote:
在土城是目前新北市C/P值最低的討論中
有提到土城生活機能普通
但很多在地人覺得機能很好而有不同意見
不過這個C/P值是與新北市人口二十萬以上精華區來做比較
而從各區約略的生活機能數量統計可以看出
這方面土城的確沒甚麼優勢而處於後末段位置
即使考量人口差距等因素
還是落後於人口數量較少的永和
所以在房價可買得起其它前段區域的情形下
機能較弱 學區較差 交通較遠 還有大型嫌惡設施之處
這樣一來C/P值會較低就不是沒有原因
以下統計部分是有網友於兩年前所做的整理
依現況做了修改並加入許多連鎖店數量
只比較新北市二十萬人口以上精華區域
這些也剛好是改制前的八大縣轄市
中大型百貨商場:
板橋:大遠百、遠百FE21中山店、麗寶鵬程購物中心、環球板橋、誠品生活
中和:環球中和店
永和:比漾廣場
新莊:晶冠廣場、AU捷運商城(興建中)
蘆洲:徐匯廣場
土城:日月光購物中心(興建中)
首輪電影院:
板橋:大遠百威秀、麗寶秀泰
中和:環球國賓
三重:天台影城
新莊:鴻金寶麻吉影城、晶冠國賓、AU捷運商場影城(興建中)
土城:日月光秀泰影城(興建中)
知名餐飲:
王品餐廳
板橋:王品牛排、夏慕尼、原燒、藝奇、西堤、陶板屋、舒果*2、聚*2、品田牧場、Hot7
中和:原燒、西堤、陶板屋、石二鍋
新店:原燒、西堤、陶板屋、聚、石二鍋
新莊:原燒、西堤、石二鍋
三重:原燒、陶板屋、舒果、石二鍋*3
蘆洲:西堤、品田牧場、Hot7
永和:藝奇
土城:石二鍋
其他常見連鎖餐廳(節錄部分):
板橋:洋蔥、古拉爵、鬥牛士、瓦城*2、小蒙牛
永和:洋蔥、瓦城*2
中和:Fridays、古拉爵、瓦城*2、小蒙牛
三重:洋蔥、古拉爵、瓦城、、小蒙牛
新莊:瓦城、小蒙牛、鬥牛士
新店:古拉爵、瓦城、小蒙牛
蘆洲:洋蔥
西式速食:
麥當勞
板橋:12、新莊:8、新店:6、三重:6、永和:6、中和:5、土城:3、蘆洲:1
摩斯漢堡
板橋:7、新莊:5、永和:5、新店:4、三重:3、中和:3、土城:3、蘆洲:1
肯德基
中和:4、新莊:3、板橋:2、新店:3、三重:2、永和:1、土城:1、蘆洲:1
中式速食:
三商巧福
新莊:4、新店:3、三重:2、中和:2、永和:2、板橋:1、土城:1、蘆洲:0
吉野家
板橋:4、新莊:3、三重:3、中和:3、永和:2、新店:2、土城:1、蘆洲:0
鬍鬚張
新莊:3、板橋:2、三重:1、中和:1、永和:1、新店:2、土城:1、蘆洲:1
咖啡館:
星巴克
板橋:12、中和:7、新店:7、三重:7、永和:6、新莊:5、蘆洲:2、土城:2
85度C
板橋:12、新莊:10、三重:8、中和:6、新店:6、永和:4、蘆洲:4、土城:4
路易莎
板橋:13、中和:13、新莊:10、三重:10、永和:8、新店:7、蘆洲:5、土城:3
茶飲店:
50嵐
新莊:9、板橋:8、新店:7、三重:6、中和:5、土城:4、永和:3、蘆洲:2
清心福全
板橋:21、新莊:19、三重:16、中和:13、蘆洲:8、土城:7、永和:6、新店:5
CoCo都可
新莊:11、中和:9、板橋:8、三重:7、新店:6、永和:6、蘆洲:5、土城:4


謝謝樓主幫我們統計店家,感恩!辛苦你了

Stormjam wrote:
在土城是目前新北市C...(恕刪)

基本上以這種統計來評繁榮度,是有道理的,因為商人是要吸血的,哪裡人多哪裡消費能力高,商人就會集中在那裏.板橋房價高但是板橋也有很多房價低的,土城房價低但海山站生活圈還是有價高於板橋一些地區的,住哪全是個人或家庭的妥協與現實,房價不是絕對的,像我是退休的小老頭兒,不是台北市買不起,而是同樣花個三千W在宜蘭買個建地6~70坪的別墅外加農地30P還有找咧,我無所事事住市區找罪受嗎?有一點無可否認的,除板橋永和外高中升學資源都一樣差,而且一流高中全在台北市,有誰可以否認?台灣人民素質普遍不高(與日本比較),新北市普遍也更不如北市,這才是最重要的.比房價意義不大.
不知道這樓主是住哪?

一直找土城CP低的理由?

難道是買不起土城的房子,

所以要來搞風向球?
Stormjam wrote:
在土城是目前新北市C...(恕刪)

中和有新開一間寶雅唷,在廟口商圈。
sarkysmcc wrote:
中和有新開一間寶雅...(恕刪)

感謝提醒已作修正
me5888 wrote:
一直找土城CP低的理由?...(恕刪)

用一個各區域真實可量化的價格數字來看
且在價格相同的情形下
搭配上面各種條件來做比較
這樣比較看得懂C/P值高低如何區分

板橋江翠重劃區 45萬/坪
三重重陽重劃區 45萬/坪
蘆洲南港子重劃區 45萬/坪
新莊頭前重劃區 45萬/坪
中和左岸造鎮 45萬/坪
新店捷運水岸宅 45萬/坪
土城海山地區與重劃區 45萬/坪

個人覺得看來看去比來比去就真的土城C/P值最低
土城在30年前有一間金城戲院,約民國85年歇業
20年前也有一間歐洲村休閒購物廣場,裡面有屈臣氏、新學友、21世紀風味餐廳...等,地下室有美食街,但撐不到10年也再見了,現入口的招牌還在

土城有大魯閣,開了一間寶雅,知名的阿默蛋糕和牛老大涮牛肉總店也都在土城,還有一間很好吃的阿城鵝肉~
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