浮洲宅補強OK 邀候補戶看屋

希望這件事可以儘早落幕，畢竟承載了許多家庭買房的夢想。

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2017年03月09日 蘋果日報

申購價維持每坪19.5萬元
展開遞補

【詹宜軒╱台北報導】自2015年4月發現因地震產生樑裂現象至今，板橋浮洲合宜住宅首區補強作業終於2月底公告完成，日勝生表示，完工的A3區正研擬退戶終止時間，至於退戶遞補作業，將於今日正式展開，已通知2千名候補戶，即日起可實地看屋，申購價則維持每坪19.5萬元。

經過近700天等待，浮洲合宜宅住戶終可陸續回家，日勝生上月23日正式公告A3區補強作業完成，目前正依建管程序申請使用執照中，浮洲合宜宅自救會成員透露：「日勝生曾在說明會中同意，原承購戶的退戶期限為補強完成後30天。

但據公告，完成補強時間是2月2日、卻拖到23日才公告，退戶期限就在3月初？建議退戶應從住戶角度重新思考。」

4月下旬將正式銷售

對此，日勝生發言人周惠玉指出，退戶時間會再作權宜處理，目前為止，住戶若有提出，都還是會受理，「我們也正籌備A3原申購戶看屋中。」

周惠玉表示，另外的A6區因為戶數比較多、A2區因為前期有住戶安遷作業，2區皆預定年中補強竣工，在完成使照申請及相關作業後，下半年可展開交屋，「歷經風雨，此案補強工程品質，除嚴格三級品管作業，並有住戶代表定期至工地現場現勘，提出建議工程改善事項，公司也希望能讓承購戶安心住回來。」

截至目前為止，浮洲案共計近千戶退戶，在銷售遞補程序開始前，日勝生已陸續以書面通知候補名單前2千名民眾，自9日起即可前往A3接待中心登記賞屋，而正式銷售選位，最快會在4月下旬展開。

候補約有15000組

就房價來看，維持此案原定的單價19.5萬元，以2房產品來看，面積23~25坪、總價450萬元，自備款僅需135萬元；4房面積55~57坪、總價1050萬元，自備款約315萬元。

日勝生強調，遞補人須備妥資格證明及預告登記同意書，且同一家庭僅能承購1戶合宜住宅（包括A7合宜住宅）。現日勝生在手候補名單，約有15000組，若有未認購的餘戶，才可能對外開放。

價格僅區域2分之1

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，浮洲合宜住宅近期周圍中古屋成交行情每坪36~37萬元，公寓單價則不到3字頭，「合宜住宅價格僅為區域2分之1，有其吸引力，若驗屋後結構、興建品質獲得肯定，候補作業應不困難。」