林口龜山生活圈有7家STARBUCKS 擴展多點的原因?

林口龜山生活圈有7家STARBUCKS 

據說A9站環球購物中心也要開那就是8家,開這麼多點的原因是什麼

liwei1683 wrote:
林口龜山生活圈有7家...(恕刪)

開店會先評估,
一定是有那個需求,
才會有這樣的供給。
如果以單一生活圈及居住人口來看應該是全台灣密度最高的地方了...
是要說林口房地產會井噴嗎?這版也太無聊了連青浦有十家便利商店都拿出來講。
太厲害了A7也開店
liwei1683 wrote:
林口龜山生活圈有7...(恕刪)
tenrivers wrote:
嘿!平均人口店數理...(恕刪)

恩......
林口龜山面積這麼大.......
一聽就知道又是霧裡看花的局外人阿
GOOGLE MAP就在那邊
也不知道查一下樓主講的這幾家店是在哪
林口台地阿....

扣掉A7這家
集中在方圓4公里以內

好像有人說要以方圓幾公里以內店數來看的吼?
tenrivers wrote:
嘿!平均人口店數理...(恕刪)


看了地圖,都很集中阿

greatsteve1201 wrote:
開店會先評估,
一定是有那個需求,
才會有這樣的供給。


你錯了

舉個例子, 中國首富底下的萬達廣場
常常在3-4線小城市開他的萬達廣場.
裡面各式美食/商店/大賣場都有, 包含星巴克.

星巴克開在那邊並不是代表有那麼多人會去喝咖啡
而是萬達給了很多優惠措施其中包含一段時間經營免租金.

那如果很多店都一段時間免租金, 萬達廣場賺甚麼?
他靠賣房子賺錢!

因為萬達廣場蓋的地方有一些是在3-4線城市的非市區地段, 土地成本很低.

就像我去過幾次的福建省龍岩市的萬達廣場
除了樓上已經有住人
旁邊有人來人往的步行街
前方幾十棟高樓正在蓋
裡面的星巴克估計80-100個座位
坐不到10個人
對面的高樓將來想要賣高價位, 完全就是靠這個萬達廣場跟這些名店.
如果沒有屈臣氏/萬寧/麥當勞/星巴克這類的名店, 萬達廣場就高級不起來了.

有一些購物中心為了吸引人潮
會給一些會吸引人潮的品牌比較優惠的租金, 有些甚至是免費, 拜託他們來開店.
像誠品書店, 星巴克, 這種都是可以吸引人潮的店.
依地區密度而言
板橋約方圓4公里的範圍內有12家
中永和生活圈共計13家

Stormjam wrote:
依地區密度而言板橋...(恕刪)

恩~
林口又拿來跟永和板橋比了
不要到時候又說林口不配跟這兩個地方比哈......

輸給這兩個地方很正常好嗎
不然你以為林口房價多少?
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