新北市 - 看了三重「怡華躍龍門」,可以請大家給我點意見嗎? - 居家

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看了三重「怡華躍龍門」,可以請大家給我點意見嗎?

目前是住在與父母住大同區蘭州國中附近,去年老大出生後已經有規劃搬出去住(我的預算兩千萬)。
一直想要找離爸媽家近一點,因爲從小就住在這已經習慣了附近的環境,但無奈老婆肚子裡又來了二寶,兩房肯定是不夠住了。
而在大同區三房的總價我是真的負擔不起!
有拿到一份傳單是三重的躍龍門150萬交屋,這個賣點有吸引我去一探究竟



如果可以用原本的預算換成三房的大房子,離家裡不遠的三重好像也可以考慮看看。

他的位置在三重交流道附近,過個橋10分鐘就可以到重慶北路。


目前看的房型資料雙併A棟
一層兩戶
格局是三房 45.54坪
附近有兩個公園
開價是2190萬

客廳看出去的樣子


餐廳+客廳的整體裝潢


房間一角,不得不說三房格局真不錯!


廚房老婆很喜歡!有大空間跟大烤箱


衛浴設備都是用TOTO的


目前看過的印象還不錯,格局超方正,室內的採光和通風都不錯,戶數單純,99號的門牌也漂亮,附近有頂好,買東西也方便。
靠近三重國小,以後小孩上學簡單,看到目前真的很心動,之後會帶老爸老媽再來看一次(畢竟他們也得協助資金),以上是這次看屋的簡單心得分享。
完工後,賣一陣子了
附近環境還是有點不好,尤其是宮廟周邊一百公尺應該有十間吧
光是仁昌街就有二間了,仁愛街上也有三間,門牌是仁愛街其實應該是仁昌街出入
不過交通很方便交流道、捷運站、公車國中小都蠻近的
生活機能還不錯,附近有個傳統小市場、頂好麥當勞介壽廣場...,離三和夜市也近
生活環境則是有待加強,比較髒亂、宮廟也會定期辦活動,會把街道封了
仁愛街上的網咖不知還在不在,出入比較複雜,好久沒去那裡了
公園的地下停車場是機械式的,如果你是開休旅車,應該是無法停,車太高了
如果是一般的轎車那就ok
怡華也是機械式的,但我就不知能不能停休旅車
donut424211 wrote:
目前是住在與父母住...(恕刪)

這一帶位於航道下、航道下、航道下、很重要說三次!先能接受高分貝再考慮。
登卡普 wrote:
這一帶位於航道下、...(恕刪)

沒錯,晚上和假日比較少而已,白天比較多班次,有時候蠻大聲的,可能飛機飛的比較低,還有航道比較靠近交流道這邊,有時候會靠三重國小那邊
有去看過
案子地點不錯
優點:
捷運近
生活交通機能方便
缺點:
宮廟、航道、街道整潔

剩3房
價格很硬
便宜一些應該很快完銷
但建商好像不急打算慢慢賣
這案子我有去看, 說真的, 預算有到2000萬要買三重的話, 會建議到捷運三重站附近找.
躍龍門賣很久了, 預售+成屋我看應該有三年, 三房的賣的好像不怎麼好, 二房說是都賣完了,
房子蓋的還算不錯, 優點是離捷運近, 有頂好在附近, 龍門路吃的不少, 但就只有這樣的優點.
三重這地方的宮廟真的非常多, 假日幾乎都有大大小小的活動, 雖然說附近有公園,
但若要比較公園的話, 捷運三重站那附近的大台北親水公園才適合小孩, 躍龍門附近的公園就算了吧!
三重仁愛街那邊算是偏離主幹道一點點的巷子內,車流量應該不大
居住品質算是蠻安靜的~而且離仁福公園超近的
我也有去看過三重的躍龍門看過樣品屋
格局和大陽台真的很吸引人,在家可以曬大棉被
尤其是對我這種在台北通勤的上班族而言
附近三重交流一下就到市區,真的沒有必要買在貴鬆鬆的台北市
以上~
那個地區的實價登錄約落在50萬上下
如果45坪含車位總價在2500萬以內那真的可以考慮
雖然150交屋很吸引人
會比較適合的條件是收入不錯但自備款不足的人
否則每個月的房貸壓力應該蠻大的

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