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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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大陆妹

8分

樓主

大陆妹

個人積分：8分

文章編號：71905468

请问台岛的房价都需要议价吗？

为什么不是明码实价呢。。。感情老实人吃亏就是了
最近老妈觉得大陆房价太高，还是在台湾买吧，我考虑和老婆都没工作，靠啃老生活，首付300贷款300比较现实一点。
请教各位达人600能在新北买什么样的房？考虑没收入，后续开销能少一点的为好，不介意中古公寓，不希望配套太差的新屋。
有些40年以上的中古能买吗？后续还能用几年，还有交易价值吗？
另外看房屋税1.2%每年，如果1000的每年就要交12吗？那也太高了吧！

2019-01-28 23:28 #1

文章關鍵字

台岛议价房价老妈老婆感情台湾大陆房价新北新屋

IceLunar

883分

2樓

IceLunar

個人積分：883分

文章編號：71906373

大陆妹 wrote:
为什么不是明码实价呢...(恕刪)

老公寓房屋稅沒幾千塊
每年折舊也不含土地價格
不是用你買的房價去算的

fbi0072653

702分

3樓

fbi0072653

個人積分：702分

文章編號：71906975

大陆妹 wrote:
为什么不是明码实价...(恕刪)

台灣人習慣愛砍價
不砍價會覺得吃虧
所以買屋一般可砍1~2成
才不會成為冤大頭
另外台灣房屋稅不是以市價課徵
而是以房屋評定現值去課徵
屋齡越久房屋稅越低
台北市或新北市舊公寓價值不低
因為土地持份高
40年屋齡比比皆是
未來想脫手也不必擔心
其他縣市就要多考慮

bb123dd

3517分

4樓

bb123dd

個人積分：3517分

文章編號：71907295

请问台岛的房价都需要议价吗？
请问台岛的房价都需要议价吗？?????????

>>> 请问大陸的房价都不需要议价吗？
>>> 请问你真是大陸人??

linext

4689分

5樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：71908987

一在大陸會屏弊01? 二01帳號不是要綁定手機門號? 怎麼有的呢?

bb123dd wrote:
请问台岛的房价都需...(恕刪)

大陆妹

8分

樓主

大陆妹

個人積分：8分

文章編號：71914873

新房不需要还价啊！买房都是靠抢的……比如某一期楼盘推出500套，有5000人抢，摇号。价格开发商说了算，摇到号，你接受就买，不接受或者号数靠后钟意的房屋被选光了，可以放弃，当然也可以卖别人。
大陆有一些城市房价比较高，政府会限制新房的成交价，举个栗子🌰，南京河西的房价政府限定新房在5w多/平方米；周围2手房都6w以上，新房买到就是赚到。
2手房不用说当然会议价
大陆房屋也不用交房产税什么的，土地只有70年使用权，不过70年后谁知道呢？现在是住宅类70年到期免费续住，商业的到期后缴纳土地费用即可。

我在你们的海峡对岸啊！🙋🙋♂️