商業用地,近捷運中和站,自地自建或改建建議?

近期有侯市長等里長里民來訪,且此處近景平路上就有國民黨民眾服務社。
因為此路口上有棟老舊大樓,剛好對面就是捷運站入口處,鄰居都知悉此棟早經新北市都發局通過改建在案,網頁有公告可查。且此棟有空屋的樓層,是凶宅,可詢問中和警分局查詢便知,且凶宅不只有一户而已,因為樓上三四十年前有多家旅館 KTV 酒店......。且經核准可改建後,過了四五年也未拆除,但他不是海沙屋就對了。
且此棟地點到華中橋頭,整個近大路邊的透天或住家的土地持份都是商業用地哦!
後面巷子中才是純住宅用地。
另外橋頭,應該算橋下,近橋頭旁有棟高樓,此高樓全是海沙屋,早就是危樓的舊大樓,政府怎麼好幾年都不來拆除,附近便無法都更或改建。

由上,主因就是說,此地離捷運站近,又侯市長推什麼容積.......但又注意的民眾發現,以上此二棟舊大樓不優先拆除,且有意的建商,便無法進行大片整地都更。
所以後來有凶宅的大樓旁,就是小7自己店家小改建的透天出現。
會說了以上這些,是近二三年都有不少建商跑來找住戶詢問.......
才會想到此地有二棟舊大樓未先拆除,附近居民要改建 自建 或都更.....都受到影響了。
政府的公權力呢?
早認定在橋頭旁的,海沙屋舊大樓也還未先拆除,侯市長還能先跟居民講什麼容積呢?超搞笑嘛!
就是此地點的二棟舊大樓要先全部拆除,再來和附近居民談自建或都更容積吧!
2019-12-10 4:55 #1
捷運中和站屬環狀線第一階段,位新北市中和區景平路、中山路二段,發展起源早,有行政中心與傳統市場之外,還有COSTCO、大潤發、家樂福等各大型商場滿足採買需求,生活機能相當完整,吸引各大建商積極推案,市場買氣反應佳。

捷運中和站環狀線採高架規劃,位中山路二段,未來將會和地下化捷運萬大線交會,成為高架與地下交會的雙捷運站;還有萬大線可快速抵達中正紀念堂,連結台北市中心。


捷運中和站旁有南山威力購物廣場,規劃特力屋、HOLA、家樂福等多間商場。

機能發展成熟 商場密集度高
信義房屋中和店主任范耿鈞表示,捷運中和站生活圈範圍涵蓋連城路、中山路二段、景平路3大主幹道,發展起源早,有中和區公所、衛生所等行政中心,擁有規劃HOLA、特力屋、家樂福的南山威力購物廣場以及COSTCO、大潤發、迪卡儂等,商場密集度在北台灣可說是數一數二,傳統採買可選擇枋寮市場,休閒運動則有中和區綜合運動場,各項生活機能與商業行為相當完整發達,食衣住行皆能滿足。
捷運中和站生活圈鄰近永平國小丶中和國小丶錦和國小丶錦和國中丶南山中學丶永平中學丶錦和高中丶中和高中,為在地知名學區。

哈哈小豬 wrote:
近期有侯市長等里長里...(恕刪)

華中橋近捷運站至少有2棟大樓是氯離子超標,而且都還有在買賣,應該是沒有立即的危險,拆不拆需住戶自己去決定,他們影響到別人了嗎?
景安捷運站通車多年了,四周圍也還一堆舊公寓
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