上週發現銷售中心的水池有水了，也終於看到樣品屋，對比央北其他建案。我個人比較喜歡長虹的位置，而且面公園的房子比較沒有西曬(座西北，朝東南)，但有幾個疑慮
1. 格局有點奇怪，我想買40坪左右的A2/A6/C2/C6，但主臥和次臥被廚房隔開，第四房很小而且沒有窗，感覺有點雞肋。不知道有沒有類似格局的朋友可以分享怎麼規劃類似的房型？
2. 建案面公園，但未來會面對歷史公園的劉家古厝和斯馨土地公祠，我個人是覺得選高樓可以解決？而且土地廟不大，是小小的古蹟，但朋友非常concern這題，而且怕遷來後改建成大廟。
3. 網路上的資料好少，包括歷史公園及古厝的規劃，還有建物的設備如廚具、門鎖等等，也找不太到看屋的心得。
除了以上三點，長虹很靠近社會住宅，有人很擔心，但我覺得重劃區要開發，需要大量住戶遷入，靠近中央新村那邊雖然消費生活比較方便，但公共交通是問題（主要是小碧潭支線很廢），靠十四張的區域，現在雖然還沒什麼生活機能，但陸續會改善，社會住宅可以快速吸引年輕的人力，也會加快區域發展。
不知道01的朋友有沒有什麼建議？或是有line群可以加入一同討論？謝謝
我把央泱長虹的看屋心得整理成一篇筆記，有興趣的人可以參考：
[看屋筆記] 央北重劃區 / 央泱長虹
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央北幾個大型建案在01上面的回覆都是屬於比較少的
本來我們是想可能01上不太關心央北，
深切的感覺論壇上相當多同業以及廣告商～
所以我們本來並沒有想在01上做任何的回文，
畢竟央北屬於新北市最貴的重劃區總價也是比較高一些～
所以沒有其他區域討論的那樣熱烈是非常正常的。
但是您的問題蠻不錯的，所以親自答覆希望可以幫您解惑！
1.您看得戶別屬於42坪 44坪產品，裡面有三間房都是有採光通風的，
但您看到的那間無採光的屬於加一房的空間，所以我們是42坪3+1房，
並不是4房的產品，如果42坪要做到4房，依現在的公設比扣除後的條件，
您所有房間可能都會很小，所以我們設計那個空間是一個彈性空間，
舉例來說～可以當收藏室、儲藏室、墊高和室、神明廳、或是把旁邊房間加大，
我們的格局雷同於長虹建設在文山區的政大首席（目前已完銷）。
2.您這個問題問得非常非常非常好！！
因為我們的地點真的是屬於央北重劃區相當好的地點，
公園第一排，捷運的距離又近，所以常常被同業攻擊，我們可以忍受的！
說的出歷史公園、劉氏古厝跟斯馨祠代表您做足了功課，之前聽過參觀者說得更誇張，
說他去參觀其它建案對方說我們前面是靈骨塔、神主牌位、骨灰罈等等的⋯⋯
然後又說我們不告知⋯⋯
聽到這說法我們並不會生氣反而是覺得蠻好笑的，因為他們並沒有做足功課！！
我們不只會“主動告知”，電腦上的資料有顯示，合約上也有標註，完全不避諱，
房子不是都應該要主動告知周邊環境，才算誠實有信譽的建設公司及代銷公司，
這兩區的古蹟目前是由“新北市文化局”管理的，斯馨祠的建案已經核發，
網路上是查得到祂的基地大小以及範圍高度，決不會再變大！！
另外古厝是傳統的三合院三間組成的，皆是一樓的矮房，中間有一個廣場，
後方有庭園造景小橋流水，目前建照正在進行中，11月底已經有第一次的重建招標，
預計年後應該也可以查到建照，屆時有正確的外觀示意圖，
我們第一時間也會直接提出，因為現在文化局並不願意提供。
3.網路上的資料因為古蹟是新北市文化局所管理，所以可查詢到的並不多，
這點我們會時刻關注文化局進度，另外我們現場由於還有部分建材未到定位，
包含您所說的門鎖也是今天才裝好，所以網路上我們預計2月份才會有比較大量的曝光，
可是我樣品屋跟電腦上的資料已經相當齊全，可能是您參觀那天樣品屋還沒完成！
歡迎您再撥空前來參觀喔！！
最後一點
我們全案採九折不二價的模式銷售，因為有分面公園跟未面公園的戶別，所以有不少的價差
所有區域各個建案的價格在論壇上永遠是大家攻擊的目標～就請原諒我們！！
在網路上無法一一說明清楚，煩請各位01的帥哥美女就別在網路上詢價，
有興趣歡迎至現場參觀！！！感謝各位！！！
ＰＳ・央北大部分的建案因為基地規模都很大，所以設計的都不錯，希望您可以找到符合您需求的產品！
文化局查的到整體古厝高度不會超過6米，但那個小小的廟(入口右手邊)的屋簷會到12米。
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央泱長虹賞屋心得
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