我只是一般的上班族業務還沒結婚
趁自己工作十年存了一些錢給自己目標和良性壓力
認真打算想買房到開始看房也一段時間了
因為從來沒有買房或看房的經驗
長輩都說先從中古新古和新成屋多看
所以自己都沒有考慮過預售屋(只能簡單看平面圖去感覺)
過程中看多了就會慢慢知道自己想要的是什麼格局跟感覺
這其實是真的...有些看了真的感覺不喜歡就是不喜歡
看房過程也可以從仲介或是代銷上學到很多房子知識
Mobile上也有很多大大分享很多資訊
因為在林口住了五年 很喜歡林口市容的規劃和未來的發展
從前面東森跟三立的進駐(這好像已經確定了)
和民視後面那塊地老爺酒店標到
說要蓋大倉久和還是好市多...(代銷說的 這我都是先聽聽)
會這樣是因為民視旁邊TVBS說要蓋...蓋到現在還是空地
林口腹地本來就不大(能開車或騎車8~9分鐘能到三井或家樂福)
一開始從前段三井看到家樂福和南勢在看到中山路這
前面價位都是一坪40~32都有 喜歡的都買不起或是沒了...
最後還是因為預算跟坪數考量選擇了星悦這案子
看到這案子真的是緣分...因為我看名字我真的不知道他是賣房子
是有另個建案的代銷說可以去看看,我才知道他是賣房子
過程跟代銷議價個過程就不說明太多
因為在網路上看了很多室內空間設計的影片,所以有很多格局上的想法
我選了33坪的三房的格局
最後選擇林口星悦大隱
主臥大概有4.7坪多 另外兩間房間只有1.7坪只能放下單人床個小衣櫃
這扣掉公設剩下20坪多 覺得還是比較建議隔兩房就好
所以我就考慮客廳前面這間房間取消
分點空間給客廳和另外一間房間
這只是自己初步的想法
還請這裡的大大們給小弟一些想法和建議

順便也問一下有沒有Mobile大大們剛好也買了這個建案
鄰居可以交流一下或加個Line
最後選擇林口星悦大隱
最後選擇林口星悦大隱
ashen1913 wrote:
我只是一般的上班族業...(恕刪)


溫馨提示
這個案子雨遮有登記坪數
計算房屋售價需注意 雨遮不可計價

建議:
步驟1 計算價格需將雨遮坪數扣掉,還原真實售價。
步驟2 注意簽約時房屋坪數計算方式,是否與銷售時一致。

我也是首購族 本來也在考慮星悅大隱 他的基地地點還不錯 往中山路上生活機能還不錯
不過後來種種考量下改買美學惹
applepamina0334 wrote:


溫馨提示
這個案...(恕刪)


謝謝再次提醒
之前也是有很多大大提醒雨遮問題
還好我這間他雨遮只要一塊且佔比不大
在議價也有跟代銷談
有扣除了
steven1991www wrote:
我也是首購族 本來也...(恕刪)


Steven大 恭喜你!
美學的案子我也去看過
他是新的執照雨遮不計坪不計價
比較實在
建材用料也不錯
且他那塊地真的是那區域最後一塊了
又是靠近麗林學區 超棒

美學你是選幾坪的呢
ashen1913 wrote:
Steven大 恭喜...(恕刪)

請問有查過玄泰建設名聲嗎
敢買真的心臟大顆
nick45643 wrote:

請問有查過玄泰建設...(恕刪)


心臟是不大
玄泰在林口蠻多他的建案
長滎跟他也算是有關係
承建公司好像也是同一個
這點在當初也是評估很久
但我知道一分錢一分貨
好的建設公司當然也是在看房的一個指標條件
在自己需求和預算上要都100分也是有點難
恭喜買房
ashen1913 wrote:
Steven大 恭喜(恕刪)


美學那邊應該不便宜吧 需要35W 一坪 以上吧?
Standardize wrote:
美學那邊應該不便宜吧...(恕刪)


應該會高於詠勝雲賞一些,畢竟比較新又在麗林國小正對面,猜測成交37~40萬/坪。公園路真的很棒,享受綠帶又能享受到生活機能。
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