如上圖兩間客房會太小嗎，右邊那間給兩位長輩住，中間給小孩
或是裝潢可以做什麼更動
室內面積92.78平方公尺
如上圖兩間客房會太小嗎，右邊那間給兩位長輩住，中間給小孩
或是裝潢可以做什麼更動
室內面積92.78平方公尺
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格局圖傢俱配置.只供參考.別當真
.
談格局
*見下列網址.判斷此屋格局是好或是差
大玄關吃掉坪數.玄關竟然比衛浴廚房大
前陽台內推吃坪數.客廳比餐廳房間還小
餐廳坪數小無中島.餐桌靠牆擺22非1221
廚房開門面對廁所.出菜不衛生食慾降低
A/C擺廚房的門口.開伙油煙無法排出去
A/C擺後陽台牆內佔空間.不是擺在牆外
小孩房無法住.開窗接後陽台吸瓦斯油煙
.
談空間
*見網址.房廳衞廚陽台.基本坪數範例圖
..3房室內基本9區沒30坪.很難住20年
..你3房.室內格11區只有28坪.怎麼住?
每個基本區.空間不足.(沒有收納空間).
.房無長短櫃.客廳變會客室.無中島擺餐桌
.廚無電器櫃.浴室不分乾濕.陽台不曬衣褲
.傢俱配置圖呢.隨你畫隨你改.實際擺不下
.
看屋只有二個重點:(格局)n(空間)
*****************************
https://reurl.cc/nzqQe2
看屋先看(格局圖/平面圖).格局差-走人.
餐廳外.其它都明區.開窗採光通風排氣.
..例如(3房格9區)...例如(2房格7區).
**見網址.自己判斷此屋是好格局爛格局
..好格局好住也好賣.永遠是購屋者首選
..爛格局難住難出租難售.早晚搬走賠售
別管室內坪.房屋買賣只看:總價/坪數
購屋首重(空間).基本區坪數不足.走人
..3房基本格9區.室內沒30坪.很難住20年
..2房基本格7區.室內沒23坪.很難住20年
..房廳衞廚後陽台.每個區(沒有收納空間)
..(好住)永遠是首選.(難住)早晚搬走賠售
x房/2廳/x衞/廚/後陽台.”每區佔幾坪”
哪個區空間不足.缺收納空間.採光動線差
**見網址.房廳衞廚後陽台.每區需求坪數
.自己填寫每區坪數=長Mx寬Mx0.3025.
.自己判斷格局好壞/各區空間需求才買房
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