最近對此建案有興趣,但是光簽約款就蠻高地,但地點就是不錯,離七張2分鐘,出門就是北新國小,不知該不該考慮。
雖然目前新店房價都偏高,但有需求預算購是否適合,總覺得新店此區房價愈等愈貴。
awen1120 wrote:
最近對此建案有興趣,...(恕刪)

想知道➕1
網路上查找那個地點
應該是都更案?

那一帶蠻多舊公寓

新店都更案好像蠻多的

新店市區好像都60起跳了?
簽約15%,蠻硬的,但是離七張站真的很近,2-3分鐘可以到,附近的老房子也陸續再談,我覺得2-3年後市容會有蠻大的改變。

由於是都更,98戶裡有6成是地主戶,能賣的戶數不多。電梯只有兩座,但9樓以下是一層10戶,明顯不夠用....

但我覺得這個建案就是賣地點,其他缺點就是取捨了....

開價7X萬,看屋筆記可以參考看看
https://link.medium.com/wUkp31A6L9


awen1120 wrote:
最近對此建案有興趣,...(恕刪)
九月初有去看,房數剩不多,我看的兩個格局,一坪68萬,2+1房總價加車位大概1900

所以後來.....還是決定看江翠北好了
看過湖美學事件這種建商就不考慮了
而且有人說到重點,地主戶一堆
還有店面如果租給飲食
整棟蟑螂殺不完
從市場的供給上來看。對於捷運七張站的這三個案子(聯上拾玉,璞御,合環landmark)的陸續推出,對新店這個區域指標是一件好事。因爲她從不同的層面去挑戰着這個時期購屋者的極限。這其中包括了室內空間忍受度。公共空間忍受度。以及地段區域的價位認知極限。倘若挑戰不成反而回頭觸及次一階央北重劃區的定位修正,這對於整體新店正市區的發展相對的會更加穩健,未來的一至三年應該能從實價登錄上明顯看到成果,其實現在的網絡相當的方便。許多個案的相關資訊你本來就可以提前做功課去執行。如何從個案評估走向了解集體價值觀認同在何處反而才是一般我們所忽略的。這是我的部落格文。希望能夠對你有所幫助。

【買房做功課】選對適合自己的捷運宅?買房神探|捷運物件觀測站|操作示範
啦可一 wrote:
從市場的供給上來看。(恕刪)


很好的評論,新店區的推案市場逐漸變大,對消費者多點選擇也是好的!
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