地點在海山捷運站附近 走十分鐘到裕民路
但是開價不便宜 而且是個新建商
偉宸建設的第一個案子
請問有看過的版友或已購戶可以分享嗎?
謝謝
裕民路不是裕民街,
好奇不知道開價多少?
想問啥?
他在學士路上,那段學士路目前算人煙稀少,
加上它對面是新北高工以後要發展的可能性很低,
離藍線有點遠,要去捷運站的應該會走明德路,
生活機能個人覺得沒有以後的重劃區好,
不過那邊早餐店有好幾間,畢竟靠近裕民路那個社區人口足以支撐,
只是晚上真的好少人走動,以後不知道會不會好點

qoo900 wrote:
地點在海山捷運站附近 走十分鐘到裕民街
但是開價不便宜 而且是個新建商
偉宸建設的第一個案子
請問有看過的版友或已購戶可以分享嗎?
謝謝
qoo900 wrote:
地點在海山捷運站附近(恕刪)

怎可能走十分鐘到裕民路?應該說離裕民路算很近了,
走到海山站不用十分鐘,地點是不錯,適合住家,
我星期日才想去看看,竟然要事先預約,問一下
樓下人員,9/26才開始銷售,至10/11的時候,43戶竟然剩下沒幾戶了,
其中剩兩戶70坪,其餘是三十多坪,開價45~47萬之間,
好像是勤樸建設蓋的吧,它好像還要在隔壁的土地再蓋一棟,
可能快要推出預購,招待所在重劃區那邊,倒是可以注意看看。
qoo900 wrote:
地點在海山捷運站附近(恕刪)
個人住在您所謂靠近裕民路這端的社區約24年,走路從出大門到刷捷運卡"嗶"一聲是8分鐘,兩犬上南海路高中再上羅斯福路大學和我上班一樣都依賴海山站.生活機能則附近有家樂福,大潤發或稍遠的愛買,全聯除捷運一家,學府路一家,裕民路則在重新裝潢,美聯社就在社區巷中,您描述的社區則靠近明德路,走明德路到捷運站以我的腳程是7分鐘,學士路晚上不熱鬧但相對寧靜,熱鬧商家多集中在學府路和裕民路,因自家幾乎在家開伙,所以對鬧區有哪些商家不熟.土城較弱之處在教育,念高中都須往台北跑,所幸有捷運,想當年念高中光通車一程再轉個車至少一小時二十分左右,希望提供我的經驗有助於您的參考.
建材普通,衛浴是和成,氣密床是錦鴻,廚具是櫻花,電子門鎖是yale無指紋,中空樓板

前後有退縮,但看過勤樸的平面圖後,會發現2棟會靠很近,未來大概只能單面採光

有部分停車位要倒車進去才停的進去,2房只能選B3的車位

不過個人覺得戶數太少,以後維護會很辛苦
我9月底去看時,應該是公開銷售一開始我就去了,戶數已剩下很少,都是些不好的位置。

開價44.1....

面學士路4戶70坪,代銷說是地主保留戶.....

面金城路的部份以後會完全被對面的月子中心擋住,

其他的就如樓上所說...

值得一提的是代銷說保全只會請白天12HR的,其他時間用門禁,

但管委會成立後如果住戶有疑慮也可改請24HR的,由住戶自行決定....

只有43戶,管委會被壟斷的機會非常高,另要做什麼事都很不方便,因經費不夠多。

還有新北高工鐘聲問題,我是住在學士路前半段還聽的到「微弱」鐘聲傳來,

那住在金城欣綻鐘聲一定更大,要三思...
qoo900 wrote:
地點在海山捷運站附近...(恕刪)



有人注意到側面牆面已經有明顯髒污了嗎?
感覺外牆建材很快就會顯舊
土城自從有了重劃區的開發之後。讓建案之間都有了競爭的活力。這對土城的每位購屋者而言是正面的。因此我們可以在地段與產品的組合之間進行較多元的比較,但是這樣現場的比較方式依舊有他的瓶頸。譬如區域多數人對合理價格的認定以及未來的保值性。這些都很難透過現場的比較做為整理,這是我的部落格文。有提出建議與看法。希望能對你有所幫助。

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