討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：80263207

資料不足就搶先開賣的預售屋

想請問大家
有沒有經驗是
參觀預售屋的時候
建商一堆不確定的資料
卻說賣很好快完銷的？
缺少資料如下
1.外觀設計（開窗不確定）
2.公設示意3D
3.一樓庭院圍籬界定
4.樣品屋的平面跟銷售的有落差
5.第一次看到銷售平面（可以讓你帶回家那種，卻寫著「打樣稿」？）
6.整地階段，營造還沒發包
請問這樣的情況下開賣，是正常的嗎？
雖然價錢很吸引人
但怎麼總覺得很讓人害怕...

2020-12-26 2:47 #1

文章關鍵字

資料預售屋經驗銷售平面外觀設計銷售樣品屋打樣稿平面公設

hoowwei

1170分

2樓

個人積分：1170分

文章編號：80263409

那是賣投資客的，你走錯地方了，大門出去左轉到底，謝謝🙏

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：80265176

hoowwei wrote:
那是賣投資客的，你走...(恕刪)

請問怎麼說是賣投資客的呢？
那邊的地點爬了很多資料
沒有人推薦當投資用啊

8392分

4樓

個人積分：8392分

文章編號：80265446

carolllhsu wrote:
想請問大家有沒有經驗...(恕刪)

有那個建案不是說熱賣的？
最近有個建案網路上說熱賣，我星期六去看，結果一個人也沒有，這樣也說熱賣笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

能不能買要看建商，去查查建商資料，沒有名的建商的預售屋最好別碰
好像是去年還是前年有個預售建案開賣沒幾個月銷售中心很快的就拆了，至今都還沒動工跡象，原因不詳

1015分

5樓

個人積分：1015分

文章編號：80266004

有幾個在地知名建商，很多資料都還沒有出來只有大概講坪數規畫就搶破頭。
記得以前大昌建設在板橋幾個建案還要漏夜排隊。

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：80266084

少子化 wrote:
有那個建案不是說熱賣...(恕刪)

我看的是在新店小有名氣的建商「寶路」
湯泉系列的建案都他們家的
有做了很多功課
寶路是宏泰建設的子公司
感覺是打著自己知名度就開賣了？
但...工程品質很堪憂😂😂😂
我也是怕會不會賣得不好
說不蓋就不蓋了...

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：80266096

新埔DUDU好 wrote:
有幾個在地知名建商，...(恕刪)

所以這是常態😂😂😂
我一直很納悶，除了一張有待確認的平面
其他幾乎看不到什麼東西，也可以搶破頭
看來是我見識太少了😅😅😅

25分

8樓

個人積分：25分

文章編號：80266204

他賣的對象可能不是給你的吧

samdoll

75分

9樓

個人積分：75分

文章編號：80266358

1.蓋完前都有可能改，跟法規、施工情形有關
2.太早開賣
3.太早開賣、會越來越確定
4.這個不行，違法。除非他有跟你解釋差別在哪，你也能了解。
5.參考用，合約為準
6.拿到建照就可以賣了，跟營造無關，市面上一般有先找營造一半沒有。看不出差別，合約完工日比較重要

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：80266515

samdoll wrote:
1.蓋完前都有可能改...(恕刪)

非常感謝你詳盡的解說！！！
原來是這樣～以後我就懂了！
謝謝你～

1
2
3

小惡魔廣編特輯

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！